物业承接项目合同范例

物业承接项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，乙方具备承接物业管理项目的资质和能力，双方经友好协商，就乙方承接甲方物业项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________物业管理项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目类型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务内容与标准

3.1乙方根据甲方提供的物业情况，制定详细的物业管理方案，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施维护；

（3）绿化养护；

（4）安保服务；

（5）客户服务；

（6）其他相关服务。

3.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

四、费用及支付方式

4.1物业管理服务费用按以下标准收取：

（1）物业管理费：__________元/平方米·月；

（2）其他相关费用：__________。

4.2费用支付方式：

（1）甲方应于每月______日前支付当月物业管理费；

（2）其他相关费用按实际发生情况支付。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）要求乙方按约定提供物业管理服务；

（3）对乙方违反合同约定行为提出整改要求；

（4）其他法律规定的权利。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理活动；

（3）其他法律规定的义务。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）要求甲方配合乙方开展物业管理活动；

（3）其他法律规定的权利。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方监督；

（3）及时整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律规定的义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付______的违约金；

（2）其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付______的违约金；

（2）其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理方案；

2.相关法律法规；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，乙方具备承接物业管理项目的资质和能力，丙方作为第三方专业机构，具备提供技术支持和服务的能力，双方经友好协商，就乙方承接甲方物业项目，并由丙方提供技术支持及服务的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________物业管理项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目类型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务内容与标准

3.1乙方根据甲方提供的物业情况，制定详细的物业管理方案，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施维护；

（3）绿化养护；

（4）安保服务；

（5）客户服务；

（6）其他相关服务。

3.2丙方负责提供以下技术支持及服务：

（1）物业管理系统开发及维护；

（2）物业设备维护及升级；

（3）物业数据分析及报告；

（4）其他技术支持。

四、费用及支付方式

4.1物业管理服务费用按以下标准收取：

（1）物业管理费：__________元/平方米·月；

（2）其他相关费用：__________。

4.2技术支持及服务费用按以下标准收取：

（1）系统开发及维护费用：__________元/年；

（2）设备维护及升级费用：__________元/年；

（3）数据分析及报告费用：__________元/月；

（4）其他技术支持费用：__________。

4.3费用支付方式：

（1）甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用；

（2）甲方应于每月______日前支付当月技术支持及服务费用。

五、甲方的权益与义务

5.1甲方权益：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）对物业管理服务和技术支持及服务提出改进建议；

（3）在合同期限内，甲方有权选择乙方和丙方；

（4）在合同期限内，甲方有权终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用和技术支持及服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展物业管理和技术支持及服务工作；

（3）其他法律规定的义务。

六、乙方的权益与义务

6.1乙方权益：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在合同期限内，乙方有权要求甲方支付物业管理服务费用；

（3）在合同期限内，乙方有权要求甲方配合开展工作。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方监督；

（3）及时整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律规定的义务。

七、丙方的权益与义务

7.1丙方权益：

（1）按照合同约定收取技术支持及服务费用；

（2）在合同期限内，丙方有权要求甲方支付技术支持及服务费用。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供技术支持及服务；

（2）接受甲方监督；

（3）及时整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律规定的义务。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付______的违约金；

（2）其他违约责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供技术支持及服务，应向甲方支付______的违约金；

（2）其他违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理方案；

2.技术支持及服务方案；

3.相关法律法规；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通过其专业技术支持和服务，提升甲方物业管理的效率和品质，确保甲方物业的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确合同条款，加强对乙方和丙方的管理，确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障，实现甲方物业管理的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的__________物业委托乙方进行运营管理，丙方作为第三方专业机构，具备提供市场推广和营销策略的能力，双方经友好协商，就乙方承接甲方物业项目运营管理，并由丙方提供市场推广及营销服务的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________物业运营管理项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目类型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务内容与标准

3.1乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理；

（2）公共设施维护；

（3）客户服务；

（4）安全保卫；

（5）其他相关服务。

3.2丙方负责提供以下市场推广和营销服务：

（1）市场调研；

（2）营销策略制定；

（3）广告宣传；

（4）客户关系管理；

（5）其他营销活动。

四、费用及支付方式

4.1乙方运营管理服务费用按以下标准收取：

（1）基本运营管理费：__________元/平方米·月；

（2）其他相关费用：__________。

4.2丙方市场推广和营销服务费用按以下标准收取：

（1）市场调研费用：__________元；

（2）营销策略制定费用：__________元；

（3）广告宣传费用：__________元；

（4）客户关系管理费用：__________元；

（5）其他营销活动费用：__________元。

4.3费用支付方式：

（1）甲方应于每月______日前支付当月乙方运营管理服务费用；

（2）甲方应于每月______日前支付当月丙方市场推广和营销服务费用。

五、乙方的权益与义务

5.1乙方权益：

（1）在合同期限内，乙方有权获得约定的运营管理服务费用；

（2）在合同期限内，乙方有权要求甲方支付丙方市场推广和营销服务费用；

（3）乙方有权对物业运营管理提出改进建议；

（4）在合同期限内，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业运营管理服务；

（2）接受甲方和丙方的监督；

（3）及时整改甲方和丙方提出的整改要求；

（4）其他法律规定的义务。

六、丙方的权益与义务

6.1丙方权益：

（1）在合同期限内，丙方有权获得约定的市场推广和营销服务费用；

（2）丙方有权对市场推广和营销策略提出建议；

（3）在合同期限内，丙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供市场推广和营销服务；

（2）接受甲方和乙方的监督；

（3）及时整改甲方和乙方提出的整改要求；

（4）其他法律规定的义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付乙方运营管理服务费用，应向乙方支付______的违约金；

（2）未按时支付丙方市场推广和营销服务费用，应向丙方支付______的违约金；

（3）其他违约责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得单方面终止合同，如需终止，应提前______个月通知乙方和丙方；

（2）甲方不得干预乙方的运营管理决策；

（3）甲方不得干预丙方的市场推广和营销活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业运营管理方案；

2.市场推广和营销方案；

3.相关法律法规；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_____