郊区别墅购买合同范例

郊区别墅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的郊区别墅（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意出售标的物给买方。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的物土地使用权证号：____________________。

3.标的物房屋所有权证号：____________________。

4.标的物面积：____________________平方米。

5.标的物结构：____________________。

6.标的物用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.买方应在支付第四笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.买方应在支付最后一笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付与验收

1.卖方应在买方支付完毕最后一笔款项后____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买方承担。

2.买方应在办理标的物产权转移登记手续时，向相关部门缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的物土地使用权证复印件。

2.标的物房屋所有权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方签订的其他相关协议。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的郊区别墅（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意出售标的物给买方，并要求丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保方提供的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的物土地使用权证号：____________________。

3.标的物房屋所有权证号：____________________。

4.标的物面积：____________________平方米。

5.标的物结构：____________________。

6.标的物用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.买方应在支付第四笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.买方应在支付最后一笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方同意为买方提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方保证在买方未按合同约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕最后一笔款项止。

四、甲方权益

1.甲方有权在卖方未按合同约定交付标的物的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权在标的物存在质量问题时，要求卖方或丙方承担相应的责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价的____________________%。

2.乙方未按合同约定履行合同项下义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务金额的____________________%。

3.乙方不得以任何方式擅自变更或解除合同，否则应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的物土地使用权证复印件。

2.标的物房屋所有权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.担保合同。

5.双方签订的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过引入担保方，甲方在交易过程中拥有了更强大的法律支持，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。此外，乙方违约及限制条款的设置，进一步保障了甲方的权益，使甲方在交易中处于更加主动的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的郊区别墅（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意出售标的物给买方，并要求丙方作为监管方参与交易，以确保交易顺利进行。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及监管方的监管责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的物土地使用权证号：____________________。

3.标的物房屋所有权证号：____________________。

4.标的物面积：____________________平方米。

5.标的物结构：____________________。

6.标的物用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.买方应在支付第四笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.买方应在支付最后一笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、监管方责任

1.监管方负责监督标的物的交付过程，确保标的物按照合同约定交付给买方。

2.监管方有权在标的物交付过程中进行现场检查，并要求卖方提供必要的文件和证明。

3.监管方有权在买方支付款项前，对标的物进行锁定，防止卖方擅自处置。

四、乙方权益

1.乙方有权在监管方确认标的物交付无误后，接受买方的付款。

2.乙方有权要求买方按照合