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第页共页商场商铺返租协议甲方：商场（以下简称甲方）地址：（详细地址）乙方：商铺业主（以下简称乙方）地址：（详细地址）鉴于乙方拥有甲方商场内一间商铺的产权，并有意将该商铺进行返租，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条协议目的本协议的目的是明确甲乙双方就商店返租事宜达成的协议，为双方提供明确的权利和责任。第二条返租商铺1.乙方将其拥有的商场内一间商铺（以下简称“返租商铺”）出租给甲方，作为甲方的经营场所。2.返租商铺的面积为（具体面积），位置为（具体位置），并附图纸一份。第三条租金1.返租商铺的租金为每月人民币（具体租金），通过银行电汇或现金支付，于每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户或办公地点。2.租金的支付方式可能根据甲方和乙方之间的后续协商而调整。第四条租期1.本次返租的租期为（具体租期），租期开始于（具体日期）。2.租期届满前，乙方有权对租期进行续签，双方可协商调整租金等事项。第五条使用权1.乙方同意将返租商铺交付给甲方独家使用，甲方对商铺的使用权始终归甲方所有。2.乙方不得在租期内将商铺转租、转让或以其他方式转移给任何第三方。3.甲方有权根据实际经营需要进行商铺的装修、改造、拆除等事项，但必须在提前通知乙方的情况下进行。第六条维护责任1.甲方有义务保持返租商铺的基本使用功能和安全性，并负责商铺的日常维护、修缮和保养。2.乙方有义务配合甲方进行商铺的维修和保养，达到甲方的要求。3.如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的损失和赔偿责任。第七条税费及其他费用1.商铺的房产税、物业管理费等相关费用由乙方承担。2.如因商铺使用上产生其他费用，甲方和乙方将另行协商确定费用承担方式。第八条合同解除1.甲方或乙方有以下情形之一的，协议可提前终止：(1)甲方或乙方严重违反合同约定，无法达成协商解决的；(2)甲方商场整体停业或经营方式发生根本性变化的；(3)乙方所持商铺产权发生变更的。2.如协议提前终止，双方应通过友好协商解决剩余事宜，并保证不对他方造成损失。第九条保密事项1.甲乙双方承诺将协议的具体内容和商铺的运营信息保密，不得向任何第三方透露。2.如因一方违反保密义务，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方因执行本合同发生任何争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签署之日起生效，并作为双方行为的依据。甲方（盖章）：

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