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文档简介

万达商业广场物业管理合同第一部分：合同背景甲方：[甲方名称]地质：[甲方地质]方式：[甲方联系方式]：[甲方联系]乙方：[乙方名称]地质：[乙方地质]方式：[乙方联系方式]：[乙方联系]甲方是万达商业广场的业主或经营者，拥有该商业广场的产权或经营权。乙方是专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和资源。第二部分：合同内容1.定义1.1.商业广场：指位于[商业广场所在地]的万达商业广场。1.2.物业管理服务：指乙方提供的商业广场管理、维护、保洁、维修等相关服务。1.3.甲方责任：指甲方需提供的相关信息、文件、授权以及与乙方的配合等。2.物业管理服务范围2.1.商业广场的日常管理和维护，包括公共区域的卫生清洁、绿化养护、设备维修等。2.2.商业广场的安全管理，包括安全巡逻、监控、保安人员配备等。2.3.商业广场的秩序管理，包括停车管理、租户管理、消防安全管理等。2.4.商业广场的投诉处理和客户服务，包括与甲方及租户的沟通和协调等。2.5.其他相关物业管理服务，根据甲方的要求进行提供。3.甲方责任3.1.提供商业广场相关资料和文件，包括产权证明、商业许可证、租赁协议等。3.2.提供商业广场的运营计划和预算，与乙方进行沟通和协调。3.3.配合乙方进行商业广场的巡查和检查，提供必要的配合与支持。3.4.及时向乙方反馈商业广场的问题和建议，并与乙方共同进行解决。4.合同期限和费用4.1.本合同的有效期为[合同有效期]年，自合同签署之日起计算。4.2.甲方需按照合同约定向乙方支付相应的物业管理费用，费用支付方式如下：每月支付物业管理费用的10%作为管理工作人员的绩效奖金；每季度支付物业管理费用的5%作为设备维修、保养和更新的经费；每年支付物业管理费用的2%作为物业管理项目的推广费用。5.合同终止与解除5.1.本合同有效期届满后，若双方未提前[合同终止通知期]提前通知终止合同，则自动延续[合同延期期限]。5.2.若甲方或乙方违反合同约定，严重影响了对方权益的实现，对方有权解除合同。5.3.合同解除后，双方应进行结算和清理，将商业广场的管理交接予下一任物业管理公司。第三部分：附则本合同的修改、补充和终止等事项，应经双方协商一致，并以书面形式确定。本合同的有效与履行均受法律的约束。本合同的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至[争议解决机构]进行仲裁。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。签署页甲方（盖章）：___

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