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文档简介
二手房买卖合同书(1范本)合同编号合同编号甲方(买方)[甲方名称](联系号码:[甲方联系号码])乙方(卖方)[乙方名称](联系号码:[乙方联系号码])根据《合同法》的有关规定,双方本着平等、自愿、互利的原则,就甲方购买乙方的房产事宜达成如下合同:一、房屋基本情况房屋地质:[房屋地质]房屋所有权证号:[房屋所有权证号]房屋面积:[房屋面积]房屋权属情况:乙方为该房屋的合法所有人,无财产纠纷。房屋现状及装修情况:[房屋现状及装修情况]二、房屋交付乙方应当在本合同签订后[交付日期]将该房屋交付给甲方,并保证房屋的所有权合法、无争议。一手房屋产权证书及其他相关房屋证明文件;该房屋的备案登记表;相应水、电、燃气等公用设施的交接单,并保证交接的设施能正常运行;房屋钥匙及相关的门禁卡等物品。三、房屋价款及交付方式房屋总价款为[房屋总价款](大写:[房屋总价款大写])。订立本合同时,甲方已经支付给乙方定金[定金金额](大写:[定金金额大写])。买卖合同成立后,甲方应将剩余房款[剩余房款](大写:[剩余房款大写])在[支付方式]的方式下支付给乙方。乙方收到甲方支付的全部房款后,应开具《二手房买卖发票》。甲方拖欠房款超过[超过天数]天的,应按照[违约金比例]%的标准向乙方支付违约金。四、房屋权属保证乙方保证所买房屋的所有权状况合法,不存在第三方对该房屋的土地使用权、房屋产权、担保物权、预置物权、查封、抵押、租赁、共有等权益的限制或纠纷。如因乙方过失导致甲方因房屋产权问题而遭受损失的,乙方应承担相应赔偿责任。乙方保证在房屋交付之日起前无权转让该房屋或以该房屋进行其他形式的处分。五、房屋瑕疵与维修甲方在购买房屋前已对房屋进行了勘测,并详细了解了房屋的现状。甲方对于房屋现状和装修情况没有异议。乙方在房屋交付之前应保证房屋的基本设施设备功能正常,否则应承担修缮费用。六、违约责任甲方或乙方违反本合同的约定,或未能按照合同向对方支付应付的款项,均视为违约行为。违约方应向对方支付违约金,违约金的金额为所违约一方约定的金额。七、争议解决甲方和乙方因本合同的解释、履行或争议等问题发生时,应友好协商解决。如协商不成,甲方和乙方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与附件本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件包括:《房屋所有权证》复印件;《一
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