水库日常管养第三方服务方案

水库日常管养第三方服务方案工作内容包括所有日常卫生保洁、水面保洁、水沟及窨井清淤、食堂管理、菜地管理、绿化管理（精养护、粗养护、道路养护）等，还包括可能出现的因客观原因对服务范围进行局部调整后所引起的服务管理需增减的内容。序号子目名称工作内容计量单位工程量1日常卫生保洁1、范围及内容：①办公楼及办公室的卫生保洁，面积约3400㎡；整个管理房楼道及周边的卫生保洁，面积约2469㎡；②采购人辖区内道路（含坝顶道路）、广场的保洁；③溢洪道杂草清理；④启闭机室、配电室、柴油发电机室等工作场所保洁，面积约660㎡；⑤管理区其他区域的保洁工作，按照采购人要求及时处理；⑥完成采购人要求的其他劳务工作

2、要求：上述范围内承包人根据现场情况并按采购人要求适时保洁，日常清理垃圾须进行垃圾分类。

3、服务期三年项12绿化管理（精养护）1、范围：①大坝背水坡灌木、草皮等的养护，面积约24638㎡；②办公楼前广场处的养护：包括桂花的养护以及旗杆附近池子里的银杏、灌木等的养护，面积约8330㎡；③入库道路两侧苗木绿化养护及办公楼西面（办公楼通往大坝坝顶的道路两旁以及大景观石头附近的绿化养护：包括香樟、红花继木、柳树、朴树等苗木、灌木、草皮、植被等的养护，面积约为6999㎡。总的绿化养护面积约为39967㎡。2、内容及要求：包括耕种施肥、整地除草、修剪剥芽、防病除害、树桩绑扎、加土扶正、清除枯枝、环境清理、灌溉排水等工作内容，成活率保证100%，出现死苗死树，须按采购人要求及时更换处理，相关费用由承包人承担，具体按城市园林绿化养护管理标准执行。3、承包人使用的肥料须为农家肥或饼肥，农药须为低毒、无害农药，使用前须报采购人备案；4、服务期三年㎡399673绿化管理（粗养护）1、范围：水库管理区范围内除去精养护、菜园养护之后的所有绿化养护范围(包含果园等)。总的绿化养护面积约为153648㎡。2、内容及要求：包括耕种施肥、整地除草、修剪剥芽、防病除害、树桩绑扎、加土扶正、清除枯枝、环境清理、果实养护采摘、灌溉排水等工作内容，具体按城市园林绿化养护管理标准执行；苗木品种、规格及种植密度由投标人踏勘现场结合实际情况进行报价。3、承包人使用的肥料须为农家肥或饼肥，农药须为低毒、无害农药，使用前须报采购人备案；4、服务期三年。㎡1536484大坝及水工建筑物维修养护（含管理区路面、台阶及办公楼等）及排水沟、窨井清淤1、范围：主要包括①管理区内大坝及水工建筑物、护坡、路面、台阶、办公楼等②水库范围内所有排水沟、窖井的清淤工作，实施长度约3000m。

2、要求：①大坝及水工建筑物、路面、广场及台阶出现沉降、凸起、混凝土表面剥蚀等情况时，应按采购人要求及时修复；防浪墙、启闭机室外立面出现破损，应按采购人要求及时更换；水库内栏杆、灯柱、防浪墙、台阶、门窗及玻璃等的全部构件，应保持完好，对损坏的要及时修复；坝顶电缆沟不应有积水和杂物淤积，沟盖板损坏及时修复；办公楼及管理房出现局部渗漏、开裂、房屋瓦屋面及墙面损坏、楼层地面损坏、积水等要情况时要及时修补；每年4月底前完成对空调设施的检查及维保。②排水沟、窖井的清淤工作每月不少于一次，当采购人有要求需要清理时须及时清理；

3、服务期三年。项15金属结构、机电设备、备用电源、供配电系统维修养护1、内容：①水库范围内金属结构、机电设备、供配电系统、备用电源等相关设施的维修养护工作，每年1次，须于每年3月15日之前完成；②服务期内，设备发生故障，应安排专业技术人员及时修理；③泄洪闸三扇闸门防腐除锈1次，具体实施时间按采购人要求执行,工序为：1.表面抛丸除锈2.环氧富锌底漆二道3.环氧云铁中间漆二道4.氯化橡胶面漆二道；相关工作内容及考核标准详见附件。该部分内容由具有水工金属结构制作与安装工程专业承包资质贰级（含）以上资质单位实施。2、服务期三年。项16食堂管理1、范围及内容：负责水库所有工作人员每日的日常中晚餐，遇特殊情况时应无条件按采购人要求执行。2、要求：每年必须体检一次，并提交相关体检报告；食堂管理人员应服从采购人的安排，不符合要求的人员必须及时更换。3、服务期三年项17菜地管理1、保证采购人指定的菜地内蔬菜生长良好（菜籽、菜种等由投标人自行购买）；2、确保每个季节都有该时节相应的时令蔬菜供应；3、确保食堂每年5-10月每日提供五种以上时令素菜，11月-次年4月每日提供三种以上时令素菜；4、承包人使用的肥料须为农家肥或饼肥，农药须为低毒、无害农药，使用前须报采购人备案；4、人员应服从采购人的安排，不符合要求的人员须及时更换。5、服务期三年项18库区管理1、内容及要求：①水库上游防护工程堤顶道路杂草灌木清理，实施面积约10000㎡，每季度至少清理一次；②对护栏网表面及标志标牌附近的的杂物杂草进行清理，每季度至少清理一次；③各类警示牌的养护及安装，具体根据采购人要求实施；④库区钓鱼、捕鱼、烧烤等违法行为进行劝阻和制止；⑥完成采购人要求的其他劳务工作。项19水面保洁1、范围及内容：库区范围内（“85高程”24.5m以下）所有水面漂浮物及岸滩杂物清理。2、每天至少巡查一次；发现漂浮物入库需及时打捞并外运处置（打捞物承包人须运送至当地垃圾处理站，并与垃圾处理站签订垃圾处理协议，交由采购人备案）；水库提供保洁船一艘由物业单位使用，驾驶员须