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文档简介

第页共页房屋委托买卖协议书甲方(出售方):乙方(购买方):根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜，达成如下协议：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋的地址：____________________。1.2房屋的面积：____________________。1.3房屋的现状：该房屋目前无纠纷，无债务纠纷，也没有抵押、查封、劳务等情况。第二条买卖房屋的价格2.1买卖房屋的总价为人民币__________（大写：_____________）元，由乙方向甲方支付。2.2乙方支付的房屋总价款采用以下方式支付：人民币_____________（大写：_____________）元作为首付款，在签订本协议后__日内支付给甲方；剩余金额人民币_____________（大写：_____________）元，在房屋交付时一次性支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应在签订本协议后__日内，办理房屋产权过户手续，并向乙方交付房屋所有权证书、房屋门牌号、房屋使用权证书、不动产登记证明等相关文件。3.2出售房屋的过户费用由甲方承担，买卖房屋各自所需要的税费由各自承担。3.3房屋的交付日期以实际过户办理结束的时间为准，甲方应向乙方提前__日书面通知交付时间。第四条房屋质量保证4.1甲方保证房屋在出售时是完好无损且符合国家规定的质量标准。4.2如果房屋因质量问题在__个月内发生任何损坏，甲方应负责修复，并承担相关费用。第五条违约责任5.1本协议一方不履行或部分履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费等。5.2如果乙方违约，不支付首付款或者全款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。5.3如果甲方违约，不办理过户手续或不按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。第六条其他事项6.1本协议项下如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并

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