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文档简介

第页共页房屋买卖协议文书房屋买卖协议甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________，住址：____________）乙方（买方）：____________（身份证号码：____________，住址：____________）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将房屋出售。经双方协商一致，特立本买卖协议如下：第一条：房屋基本情况1.房屋坐落：____________2.房屋所属权证号：____________3.房屋面积：____________（以房屋所有权证为准）4.房屋结构：____________（独栋、联排、公寓等）第二条：房屋交付1.房屋价款：____________2.房屋交付日期：____________3.房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方的方式为____________第三条：价款支付方式1.乙方应于首付款支付之日起__________个自然日内，支付房屋售价的__________%作为首付款（即：约__________元），支付方式为____________。2.乙方应在收到甲方通知后__________个月内，支付房屋的尾款（即：约__________元），支付方式为____________。第四条：权益过渡1.房屋交付之日起乙方享有该房屋的所有权益，包括但不限于房屋使用权、收益权等。2.甲方自房屋交付日起不再享有该房屋任何权益，包括但不限于使用权、收益权等。第五条：房屋状况及保修责任1.甲方保证所出售的房屋是合法的、符合相关规定的，并具备使用功能。2.如果乙方发现房屋存在严重质量问题，应在交付后____个自然日内提出书面通知，甲方应负责处理。如甲方拒不承担责任，乙方有权解除合同。3.如果房屋在交付后____个自然日内发生损坏、倒塌等无法正常使用的情况，甲方应承担相应的维修及赔偿责任。第六条：税费及其他费用1.房屋过户及过户相关的税费由乙方承担。2.房屋的其他费用由甲方承担，包括但不限于产权证书办理费、不动产登记费、印花税等。第七条：违约责任1.若乙方违反本协议约定，不按时支付价款，甲方有权解除合同并要求赔偿相应的违约金。2.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿相应的违约金。3.若双方协商一致解除合同，应按照协商结果进行相应的违约金支付。第八条：争议解决1.本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条：其他约定1.本协议的任何修改、补充，必须经双方书面协议并签字生效。2.本协议自双方签署之日起生效，在双方签署后，不得修改、解除。甲方（卖方）：___________________

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