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文档简介

前期物业服务协议临时管理规约1.背景随着社会的发展，人们对物业服务的需求也越来越高。为了更好地管理和规范物业服务，确保居民权益和物业公司的利益，前期物业服务协议临时管理规约应运而生。该规约为临时管理期间物业服务的相关方提供了一系列准则和约定，以保障双方权益和顺利的物业服务交接。2.目的前期物业服务协议临时管理规约的主要目的如下：确定出租单位与物业公司之间的权益和责任；提供明确的物业服务范围和标准；规范临时管理期间的各项工作和流程；保障居民权益，提高物业服务的质量。3.定义出租单位：指将物业管理权暂时交由物业公司管理的产权单位或代表；物业公司：指被出租单位委托管理物业的公司或组织；居民：指暂时居住在该物业项目中的住户；临时管理期间：指物业服务交接前的过渡阶段。4.合作方式出租单位与物业公司的基本信息；合作期限和终止条件；物业服务范围和标准；服务费用的支付方式和标准。5.物业服务范围清洁与卫生：包括公共区域的日常清洁、垃圾清理和卫生设施的维护；安全与保安：负责物业项目的日常安全巡查、安全设备的维护和重要设备的监控；维修与保养：及时处理维修事宜，定期检查和保养物业设施设备；居民服务：提供有效的居民沟通渠道，及时解决居民反馈的问题和需求；其他相关服务：根据需要，提供其他物业相关服务。6.服务费用出租单位应按照约定的支付方式和标准，按时支付物业服务费用。费用应根据物业服务范围和标准进行合理计算，并经双方确认后支付。物业公司应提供详细的费用结算明细和相关支持文件，以确保费用的透明和准确。7.合作终止条件双方协商一致或根据前期物业服务协议约定的情况下，合作可以终止。在终止合作前，双方应提前通知对方，并按照协议的相关条款履行责任。另外，双方还应就临时管理期间的物业服务工作进行交接和归档，确保后续工作的顺利进行。8.争议解决在合作过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。如无法协商一致，争议应提交当地仲裁机构解决。9.其他条款本规约的其他条款需另行约定，并作为前期物业服务协议的附属文件进行签署和生效。10.

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