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文档简介

房子赠与买卖协议协议背景该协议由甲方和乙方双方达成，目的是就甲方赠予乙方房产的相关事项进行约定。甲方作为房产的拥有者，选择将房产赠予乙方，并且乙方同意接受该房产的赠与。为确保双方权益，双方在自愿平等的基础上，达成以下协议。一、赠与物甲方将其现居住的位于[房产地址]的房产，包括房屋以及配套设施一并赠予乙方。二、权属及保证甲方确认在签署本协议时，拥有该房产的完整所有权并且没有任何限制、抵押、司法或其他纠纷。甲方保证其有权完成此次赠与交易。如果因甲方在赠与房产之后的任何行为导致乙方权益受到损害，甲方将承担相应的法律责任。三、过户及相关费用甲方同意承担房产过户的一切费用，包括但不限于契税、过户费、验资费等。乙方应配合甲方或其代理人办理房产过户的相关手续，如提供有效证件、签署相关文件等。房产过户完成后，房产证书、产权证等相关产权文件将由甲方交付给乙方。四、税务责任甲方须自行负责及按时支付与房产赠与相关的任何税款，除非法律另有规定。如因甲方未按时支付相关税费导致乙方受到处罚或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、风险和损失甲方在签署本协议后继续居住于该房产期间，甲方将承担房产的维护费用以及任何与房产临时产生的费用。如发生自然灾害或不可抗力事件导致房产受损，维修费用将由甲方承担。六、解约任何一方在履行协议过程中如有违反协议规定的情况，对方有权要求违约方赔偿相应的损失。协议生效后，如因乙方个人原因放弃接受房产赠与，须向甲方支付相应的违约金。七、争议解决双方如在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向相关司法机关提起诉讼。八、其他事项本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。本协议自双方签署之日起生效，有效期为永久。九、协议变更任何一方如需对本协议进行修改或补充，需经双方书面同意并签署补充协议。十、附则本协议中未尽事宜，双方可根据需要签订补充协议。该补充协议应与本协议具有同等的法律效力。十一、协议解除本协议自双方完成房产过户手续之日起终止。十二、语言本协议以中文撰写，如有翻译或解释冲突，以中文版本为准。甲方:[甲

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