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文档简介

第页共页双方婚前购房协议鉴于甲方（男方）和乙方（女方）即将步入婚姻，双方关系良好，为明确双方在婚前购房问题上的权益和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋产权归属1.1甲方和乙方在婚前已经购买了位于XXX市的一套房产，现该房产所有权归属于乙方，登记在乙方名下。1.2双方在婚后，如有购买其他房产的需求，应根据双方实际情况来协商决定该房产的归属。1.3如婚后双方共同购买房产，该房产归属权应以共同出资比例来决定。若未有明确约定，以实际出资情况为准。二、财产权益2.1双方婚前所拥有的财产，包括房产、存款、证券等个人财产，婚后均属于各自所有，不属于共同财产。2.2双方婚后，如将个人财产用于共同生活或共同投资，应明确约定该财产在婚后是否为夫妻共同财产。如无明确约定，则按照出资比例确定该财产的归属权。2.3双方婚后，应共同承担家庭经济责任，并按照出资比例来分担日常开销和共同负债。三、贷款及还款方式3.1甲方和乙方在婚前购买的房产，若存在贷款情况，贷款归责任方负责还款，同时享受房产的使用权及收益。3.2若是婚后共同购买其他房产并存在贷款情况，贷款归责任方负责还款，同时享受房产的使用权及收益。如未明确约定责任方，则按照出资比例确定还款责任。3.3若借款人违约或逾期，责任方应承担违约责任并赔偿对方的损失。四、财产分割4.1若双方婚后需要解除婚姻关系，双方应通过协商或法律途径来分割共同财产。4.2分割共同财产时，双方应充分尊重对方的劳动成果、贡献和经济实力，并按照出资比例来进行分割。4.3若双方对共同财产分割存在争议，可通过司法或仲裁途径解决。五、其他事项5.1双方在婚前及婚后应保持诚信，不得隐藏财产和违法违纪行为，如有违反，应承担法律责任。5.2双方在婚姻关系存续期间，应共同致力于家庭的建设和共同利益的实现。5.3对于未尽事宜，双方应友好协商解决，并可随时补充该协议。五、协议的生效与解除6.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为婚姻关系存续期间。6.2本协议一经签署，双方应本着诚信、平等的原则，按照协议履行各自的权利和义务。6.3本协议可根据法律规定和双方意愿进行修改或解除。6.4本协议的修改或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方：

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