沈阳铁西区租房协议书

沈阳铁西区租房协议书1.准备工作在签订沈阳铁西区租房协议之前，需要双方房东和房客确认以下事项：1.1房屋信息房屋地址：[填写具体地址]房屋类型：[填写类型，如公寓、独立房屋等]房屋面积：[填写面积]房屋结构：[填写房屋结构，如几室几厅]其他特殊房屋设施：[如有，列出特殊设施，如空调、暖气等]房屋租赁期限：[填写租赁期起止日期]1.2租金及费用每月租金：[填写每月租金金额]计租方式：[填写租金计算方式，如每月、每季度]押金：[填写押金金额]中介费：[填写中介费金额，若有中介费]水、电、燃气费：[填写费用支付方式，如租金包含或另行计算]其他费用：[如有其他费用，列明项目与金额]2.协议条款2.1租赁期限双方同意在租赁期限内，房东将房屋出租给房客。租赁期限从起始日期起算，到终止日期结束。租赁期满后，若双方无异议，可协商续租。2.2租金支付2.2.1房客同意按照约定的方式和时间支付房屋租金。若房客未按时支付租金，房东有权要求追缴款项，并可根据实际情况采取相应法律措施。2.2.2房客同意在前一个月底之前，支付下月的租金。房东若要求提前支付多个月租金，双方应协商确定。2.3押金2.3.1房客同意在签订协议当天，支付给房东作为房屋租赁的押金。押金将用于保证房客在租期结束后归还房屋时，房屋及财产的完好。押金金额为[填写押金金额]。2.3.2若房客租期到期后没有违约，则押金在房客退房时应当全额返还给房客。若房客违约并造成损失，房东有权从押金中扣除相应的费用。2.4租赁权益和义务2.4.1房东应保证所出租的房屋处于正常使用状态，并提供合法的租赁证明文件。2.4.2房东负责房屋维修和保养，确保房屋设备、设施正常运转。2.4.3房客应按时支付租金，并爱护房屋及其设备设施，不得任意擅自改造、拆除或影响房屋结构及功能。2.4.4房客应负责房屋内清洁卫生，不得随意堆放杂物，妥善保管房屋内物品。2.4.5若房客发生赁租期内违反合同约定且经多次警告无改善的情况，房东有权解除租赁合同。2.5租赁解除2.5.1如出现以下情况之一，双方可单方终止租赁合同：房屋或财产遭到不可抗力因素损坏，无法继续居住，经专业机构鉴定后；房东未履行合同义务，导致房客无法正常使用房屋。2.5.2如房客因个人原因提前解除租赁合同，需提前[填写提前解除期限]通知房东，并支付违约金。2.5.3如房东因个人原因提前解除租赁合同，需提前[填写提前解除期限]通知房客，并支付违约金。3.其他条款3.1房客在入住前，应与房东完成相关手续，如办理入住登记、签署租房合同等。3.2房屋内禁止从事违法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。3.3若因合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商无法达成一致，可根据国家相关法律法规进行处理。4.合同变更和附加条款4.1未经双方协商一致，任何异议均不得变更协议内容。4.2双方可书面签署补充协议，对本协议进行修改和补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.合同签署本租赁协议一式两份，双方各持一份，签字具有法律效力。房东（签名/盖章）：__________________________________________________房客（签名）：________________