2025年度智能房屋出租管理服务协议书

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2025年度智能房屋出租管理服务协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方租赁甲方提供的智能房屋，甲方负责提供房屋出租管理服务。2.服务要求甲方提供的智能房屋应符合国家相关标准，并具备智能系统功能，包括但不限于智能家居控制、安全监控、环境监测等。甲方保证房屋出租期间，房屋设施设备完好，并定期进行维护保养。乙方在使用过程中，应遵守房屋使用规则，合理使用智能系统。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。三、交房与验收1.交房时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付乙方。2.验收标准乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。甲方未按约定提供房屋或服务，应向乙方支付______%的违约金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的智能房屋进行定期检查和维护，确保房屋设施正常运行。有权根据房屋状况和市场需求调整租金标准，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，确保房屋的安全和居住环境，及时修复房屋的损坏。为乙方提供必要的服务和支持，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议使用房屋，并享受甲方提供的服务。如房屋出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修。义务：按照租赁协议支付租金，并保持房屋的整洁和完好。遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和功能。六、服务内容与标准1.服务内容甲方提供智能房屋出租管理服务，包括但不限于房屋出租、设施维护、安全监控等。乙方享有房屋租赁权，并有权使用智能房屋内的设施设备。2.服务标准甲方提供的智能房屋应满足乙方的居住需求，并保证设施设备的正常运行。甲方应定期对房屋进行安全检查，确保居住安全。七、租赁费用与支付方式1.租赁费用本协议租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。2.支付方式乙方应通过银行转账或其他约定的方式支付租金。八、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若甲方未按照协议提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若任何一方违反协议，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______