土建装修承包合同范本

第页共页土建装修承包合同范本甲方：（全称）___________________地址：____________________________电话：____________________________乙方：（全称）___________________地址：____________________________电话：____________________________鉴于甲方拟建设一栋建筑物，并委托乙方负责土建装修承包工程，双方经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.总建筑面积：__________________4.工程造价：____________________第二条工程内容1.乙方承担的工程包括但不限于土建、装修、设备安装等。2.工程的具体范围详见附件工程施工图纸及技术规范。第三条工期1.工程工期为___________，自合同签订之日起计算，工期为________天。2.如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的延期费用。3.工期延误由天气、政府政策调整、不可抗力等原因导致的，双方协商解决。第四条施工进度及报告1.乙方应按照施工计划及工期要求，合理组织施工工作，确保施工进度。2.乙方每个月底将当月的施工进度报告以书面形式交给甲方备查。第五条施工质量1.乙方承诺按照国家有关法规及相关技术规范执行施工工艺和质量标准。2.施工过程中如发现质量问题，乙方应立即采取措施修复，并承担相应的责任。3.施工完成后，乙方应配合甲方进行竣工验收，出具相应的质量保证文件。第六条材料采购1.乙方负责采购施工所需的材料，应确保材料的质量符合国家标准及工程要求。2.乙方应按照合同约定及施工进度有序采购材料，不得出现延期情况。3.如因乙方原因导致材料采购出现问题，乙方应负责解决并承担相应费用。第七条价款支付1.工程款总金额为_________，甲方按照工程进度支付款项给乙方。2.乙方每个月底按照当月的实际工程进度提交工程款支付申请。3.甲方收到支付申请后，应在五个工作日内支付相应的款项给乙方。4.工程竣工后，甲方应向乙方支付尾款，尾款金额为工程款总金额扣除已支付的款项。第八条合同变更1.任何一方如需变更合同内容，变更前应经对方书面同意并签署变更合同。2.双方如发生争议时，应先友好协商解决，如无法解决则向有关机构申请仲裁或诉讼解决。第九条违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。2.如由于不可抗力等无法预见、无法避免且不可克服的原因致使一方无法履行本合同的，则不承担违约责任。第十条保密条款1.双方应对本合同及合作过程中涉及的商业秘密、技术机密等进行保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。第十一条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章起生效，有效期为工程完工并竣工验收之日止。2.本合同终止后，双方应按照相关法律法规对未尽事宜予以处理。第十二条其他1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并签署补充协议。2.本合