单位门面出租合同范本

第页共页单位门面出租合同范本出租人：（以下简称出租方）承租人：（以下简称承租方）鉴于，出租方是单位（下称出租单位）的法定代表人，拥有出租单位的所有权或使用权，且出租单位拥有空置的门面；承租方租用出租单位门面满足自身经营需求，双方达成协议，就出租出租单位门面事宜签订本合同。一、出租门面详情1.门面地址：_______________________________；2.门面面积：_________________平方米；3.门面结构：_______________________________；4.门面用途：_______________________________。（注：请根据实际情况填写详细信息）二、租金及支付方式1.租金总额：人民币____________________元；2.租金支付方式：承租方每月在每月的______号（或工作日）前，支付当月租金或协定格式的月租金。三、保证金1.保证金总额：人民币____________________元；2.保证金支付方式：承租方在签订本合同时，立即支付总额的_______________%作为保证金，余下部分在租赁门面前的______日前支付。四、使用权和管理1.租赁期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止；2.租赁期限届满后，双方如未提出中止或续签，租赁自动终止；3.承租方应当按时交纳租金，并按照本合同约定的使用用途使用门面，不得违法用途；4.出租方应当维护门面的安全、卫生和基本设施的正常使用、维修、更换，承租方应当保持门面清洁、整齐、安全；5.承租方不得将门面转租、转借或以其他方式处分；不得擅自乱动、拆改门面结构、设备设施；6.承租方不得对门面进行违法活动，不得干扰周边单位的正常经营秩序；五、违约责任1.对于承租方逾期支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金的金额由出租方根据实际情况决定；2.对于承租方未经出租方书面同意，擅自将门面转租、转借、违法用途、擅自改变门面结构等违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失；3.对于出租方未按时维修门面、设备设施等履行合同义务，承租方有权提出书面通知，要求出租方限期履行，逾期仍未履行的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应损失。六、合同解除约定1.双方同意在下列情况下，可以解除合同：（1）出租单位无正当理由对门面实施查封、扣押、征收等影响承租方正常经营的行为；（2）承租方严重违反本合同的规定，使出租方无法维护门面租赁价值和自身权益；2.合同解除后，承租方应立即返还门面，并清理门面内的物品，出租方返还保证金，减去应当支付的违约金、赔偿金等费用。七、争议解决本合同在履行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.合同签订后，双方应分别保管一份原件，合同效力从双方签字之日起生效；2.本合同的附件包括：（1）身份证明（出租方提供）；（2）营业执照副本（承租方提供）；（3）其他补充约定（若有）3.本合同中未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，合同双方客观真实地就合同的全部条款达成协议，并独立自愿地予以执行。出租方签