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第页共页农村地基房屋买卖合同范本甲方（出卖方）：联系地址：身份证号码：电话号码：乙方（购买方）：联系地址：身份证号码：电话号码：鉴于甲、乙双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于（详细地址）的农村地基房屋进行买卖，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方作为房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并对房屋的产权问题进行担保。该房屋土地使用权属于（详细情况）。1.2房屋基本情况：（房屋建筑面积、房屋结构、房屋修建时间等）第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格为人民币（具体价格），甲方应当免费提供房屋相关证明文件。2.2乙方在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付首付款人民币（具体金额）。双方约定在（具体时间）前完成全部买卖款的支付。2.3乙方支付买卖款的方式为（具体支付方式），甲方应当提供合法有效的资金收款账户。第三条过户及登记3.1甲方同意在乙方完成全部买卖款的支付后，协助乙方办理房屋产权过户、土地使用权证办理和相关登记手续。3.2过户及登记费用由乙方承担。第四条房屋质量保证4.1甲方保证房屋没有任何法律纠纷和纠纷隐患，并不属于国家及相关部门限制或禁止买卖的范围。4.2甲方保证房屋的结构安全、建筑质量符合国家相关标准，并承担因房屋质量问题造成的损失。4.3乙方购房后发现房屋存在质量问题，应当在（具体时间）内向甲方提出书面维修要求，甲方应当在接到乙方维修要求后（具体时间）内进行维修。第五条退款及违约责任5.1在签订本合同之后，乙方不得无故解除合同。若乙方无故解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的首付款作为违约金。5.2若甲方提供的房屋存在法律纠纷、纠纷隐患或严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部买卖款，同时甲方应当承担违约责任。第六条合同生效及争议解决6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的履行适用中华人民共和国相关法律法规，并受到双方所在地人民法院的管辖。第七条其他约定事项7.1本合同的附件包括房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。7.2本合同以一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同任何一方在未征得对方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。第八条合同解除8.1合同发生解除的情形有：乙方在约定期限内未支付全部买卖款项、双方协商一致解除合同等。第九条未尽事宜9.1对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：

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