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文档简介

第页共页房屋及院落租赁合同本合同是由以下双方就指定的房屋及院落的租赁事宜达成的协议。甲方：【房东姓名】住所：【房东住址】乙方：【租客姓名】住所：【租客住址】上述双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就【房东房屋及院落地址】号房屋租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋情况甲方是【房东住址】的房屋产权人，现出租其位于【房东房屋及院落地址】号的房屋及院落作为居住、办公或其他合法用途。第二条：租赁期限本次租赁合同有效期为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】。期满后，未经双方书面协商一致，不得擅自续租。第三条：租金及支付方式1.本次租赁期内，乙方需按照每月【租金金额】的租金支付给甲方。2.租金支付方式为【支付方式】，具体时间及账户信息另行约定。第四条：押金1.乙方需在本合同签订后【押金支付时间】前支付甲方押金，押金金额为【押金金额】。2.乙方在租赁期届满或终止时，经甲方检查确认无欠款、房屋、物品等损坏情况，甲方应当无条件退还押金。第五条：使用权及限制1.乙方有权使用本房屋及院落作为居住、办公或其他合法用途。2.乙方不得将本房屋及院落用于非法用途，不得从事违法活动，不得将本房屋及院落转租或转借给他人。3.乙方须保持房屋及院落的卫生、安全和良好状态，不得损坏、改建房屋及院落。4.乙方在使用房屋及院落期间需承担相关费用，如水、电等公用事业费用。第六条：维修与装修责任1.房屋及院落内的设施、设备如有损坏或故障，需要维修时，甲方有责任负责修缮，并承担相关费用。2.乙方享有合法装修权利，但需提前【装修提前通知天数】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修活动。3.乙方进行装修时，需按照甲方要求选择正规机构进行装修，并保证装修材料的质量。4.乙方进行装修时，需保护好甲方的财产及装修对象周围环境，并支付相应的维修及保护费用。第七条：违约责任1.任一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，应向对方支付违约金。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每日违约金为【每日违约金金额】。3.若任一方涉嫌违法活动，经法院判决或被处罚者，视为严重违约，另行追究法律责任。第八条：解除合同本合同期满后，双方协商一致，可以继续续签合同。若有一方不愿继续租赁，应提前【提前解除通知天数】书面通知对方，另行协商解除手续及退还押金等事宜。第九条：争议解决本合同如有争议，应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：附加条款1.本合同一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，具有同等的法律效力。2.本合同涉及未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（以下无正文）甲方（签名

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