实用的房屋租赁合同与协议书范文

第页共页实用的房屋租赁合同与协议书范文房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：地址：电话：乙方：（承租人）身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方出租给乙方的房屋事宜达成如下合同：第一条出租房屋基本情况1.1房屋名称：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋状况：____________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____________年___月___日2.2租赁结束日期：____________年___月___日第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币____________元人民币，每个月应付租金为人民币____________元。3.2租金支付期限：每月的_____日，以现金/银行转账/支票的方式支付。3.3租金逾期情况：逾期三天以上，每天按应付租金总额的0.5%收取违约金。第四条保证金4.1乙方须在签署合同时，支付保证金人民币____________元。4.2保证金的退还：乙方在租期届满/合同解除时，甲方应在______日内退还保证金，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。第五条使用权5.1甲方应确保房屋符合国家相关法律法规的规定，并将房屋交付乙方使用。5.2乙方在租赁期限内有权使用房屋及其附属设施，但不得将房屋转租、转让或用于其他商业用途。5.3乙方不得进行违法活动、扰乱社会秩序、损坏房屋内外设施设备。第六条维修和装修6.1甲方有权及时进行日常维修，保持房屋的正常使用状态。6.2乙方如需进行装修，必须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方进行装修后，必须保证房屋的安全和完整。第七条违约责任7.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用承租房屋，甲方应承担相应的违约责任。7.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并扣除违约金。第八条合同解除8.1合同期限届满后，如乙方要求继续租赁，双方可再次协商签订新的合同。8.2任何一方提前终止合同需提前____个月书面通知对方。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为本合同的组成部分。9.3本合同争议解决方式：双方协商解决，若协商不成，提交甲方所在地的人民法院。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：房屋租赁协议书范文甲方（出租人）：身份证号码：地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：电话：鉴于乙方同意承租甲方的房屋，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋名称：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋状况：____________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____________年___月___日2.2租赁结束日期：____________年___月___日第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币____________元人民币，每个月应付租金为人民币____________元。3.2租金支付期限：每月的_____日，以现金/银行转账/支票的方式支付。3.3租金逾期情况：逾期三天以上，每天按应付租金总额的0.5%收取违约金。第四条保证金4.1乙方须在签署本协议时，支付保证金人民币____________元。4.2保证金的退还：乙方在租期届满/解除协议时，甲方应在______日内退还保证金，如乙方违反协议规定，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。第五条使用权5.1甲方应确保房屋符合国家相关法律法规的规定，并将房屋交付乙方使用。5.2乙方在租赁期限内有权使用房屋及其附属设施，但不得将房屋转租、转让或用于其他商业用途。5.3乙方不得进行违法活动、扰乱社会秩序、损坏房屋内外设施设备。第六条维修和装修6.1甲方有权及时进行日常维修，保持房屋的正常使用状态。6.2乙方如需进行装修，必须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方进行装修后，必须保证房屋的安全和完整。第七条违约责任7.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用承租房屋，甲方应承担相应的违约责任。7.2若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并扣除违约金。第八条合同解除8.1合同期限届满后，如乙方要求继续租赁，双方可再次协商签订新的合同。8.2任何一方提前终止合同需提前____个月书面通知对方。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字之日起生效，并视为本协议的组成部分。9.3本协议争议解决方式：双方协商解决，若协商不成，提交甲方所在地的人民法院。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签