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文档简介

第页共页土地买卖契约通用版合同书甲方（出卖方）：身份证号码：通讯地址：乙方（购买方）：身份证号码：通讯地址：鉴于，乙方自愿购买甲方所有的土地，并且双方已经就土地的买卖进行了协商，就土地买卖事宜达成了一致意见。现就土地买卖事项，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条土地信息1.1甲方拥有位于（具体地点）的土地（以下简称土地）。1.2土地的面积为（具体面积），房屋建筑面积为（具体面积）。1.3土地权属证书号为（具体号码），用途为（具体用途）。1.4土地上是否存在纠纷和异议，甲方保证土地不存在纠纷和异议。第二条买卖价格2.1买卖价格为人民币（具体金额）。2.2甲方应当在本合同签署之日起5个工作日内，收到乙方支付的全部买卖价格。2.3乙方应当在支付买卖价格之后15个工作日内办理土地过户手续。第三条过户手续3.1甲方应当在土地过户后，将土地权属证书以及其他相关材料交付给乙方。3.2乙方应当积极配合甲方和相关机关的工作，办理土地过户手续。第四条物权转移4.1土地所有权的转让，应当依法办理土地使用权转让手续。4.2土地所有权的转移，自土地权属证书过户成功之日起生效。4.3土地转移过户手续办理完毕后，甲方应当向乙方移交土地的实际控制权。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，导致土地转移不能正常进行，乙方有权要求返还已支付的全部买卖价格，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2若乙方在约定时间内未支付全部买卖价格，甲方有权解除合同，乙方应当返还已支付的部分买卖价格，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不能解决争议，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同生效后，任何一方不得单方面解除合同。7.2本合同的附件具有与本合同同等效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条合同的生效与变更8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署并盖章之日起生效。8.3本合同的任何修改、补充或解除，

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