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文档简介

第页共页实用物业服务合同样本物业服务合同合同编号：签订日期：甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方是该物业项目的所有者，欲将其委托给乙方作为物业服务提供商，双方经协商一致，达成以下合同：第一条任务范围1.1甲方委托乙方进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.1.1楼宇、公共区域的日常清洁和维护；1.1.2室内外绿化的养护；1.1.3管理运营设备的保养和维修；1.1.4保安、门岗、巡逻等安全保障工作；1.1.5入住管理和物业事务咨询服务；1.1.6其他双方经协商一致的物业管理任务。第二条服务费用及付款方式2.1甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：2.1.1单月服务费：人民币**元（大写：**元整）；2.1.2年度服务费：人民币**元（大写：**元整），按照年度均摊方式支付。2.2服务费用支付方式：2.2.1单月服务费以每月月底前向乙方支付；2.2.2年度服务费以每年缴纳**次，每次支付**元。2.3乙方应提供服务费用的发票或收据给予甲方。第三条服务期限3.1本合同自签订之日起生效，服务期限为**年。3.2在服务期满前，任何一方若要终止合同，需提前**个月书面通知对方。第四条服务质量和履约保证4.1乙方应按照合同约定和行业标准，按时、按质完成甲方委托的物业管理服务，并保证服务质量达到或超过行业标准。4.2如乙方未能按时完成服务或服务质量不符合要求，甲方有权向乙方提出整改要求，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1乙方在履行本合同过程中，可能了解到甲方的商业秘密或机密信息。乙方应对此类信息保持绝对的保密，并严禁向任何第三方泄露。5.2如因乙方泄露甲方的商业秘密或机密信息给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同中的任何条款，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此而遭受的损失。6.2如一方发生严重违约行为，使得本合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。若协商未果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1合同期满并达不到双方续签意愿；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3一方严重违反合同导致另一方要求解除合同；8.1.4其他根据法律规定的解除条件。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。9.2本合同的其他事项，双方可根据实际情况进行补充约定。甲方：乙方：签字：

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