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文档简介
价值工厂租赁协议1.协议背景和目的本租赁协议(以下简称“协议”)是由甲方(以下简称“出租方”)和乙方(以下简称“承租方”)就租赁价值工厂达成的协议。本协议旨在明确双方之间的权利和义务,确保正常的租赁流程和租赁价值工厂的安全使用。2.定义2.1价值工厂:指出租方所拥有的、可供承租方租赁的工厂或办公空间。2.2出租方:指价值工厂的所有者,即提供租赁服务的一方。2.3承租方:指申请并获得租赁价值工厂使用权的一方。2.4租金:指承租方支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限本协议的租赁期限为起始日期至截止日期。起始日期和截止日期双方经过协商并在协议中明确表述。4.租金和支付方式4.1承租方同意按照每月支付租金的方式支付租金。4.2租金费用应在每个支付周期的前五个工作日内支付给出租方。4.3如承租方未按时支付租金,每天将按照应付租金金额的3%计算滞纳金。5.维护和修理责任5.1出租方有义务将价值工厂保持在良好的使用和维护状态,保障承租方的正常使用。5.2承租方在租赁期间对价值工厂的小修小补责任自负。5.3若价值工厂因不可抗力因素或者承租方的过失而损坏,承租方有义务进行修复。5.4如承租方未能履行修复责任,出租方有权自行修复,并从承租方支付的押金或未付款项中扣除修复费用。6.使用规范6.1承租方在租赁价值工厂期间应遵守相关法律法规,不得从事非法活动。6.2承租方不得将价值工厂转租或将其用于其他目的。6.3承租方有义务对价值工厂进行妥善使用和保管,避免损坏或丢失。6.4承租方不得进行擅自改造价值工厂的行为。7.保险责任7.1出租方有义务对价值工厂进行适当的保险,保障价值工厂的使用。7.2在租赁期间,承租方有义务购买适当的保险,覆盖其在使用价值工厂过程中可能发生的损失。8.保证金8.1承租方在签署本协议时需向出租方缴纳一定金额的保证金,作为履行协议的担保。8.2如承租方未按时支付租金或违反租赁协议规定,出租方有权使用保证金进行赔偿。8.3若租赁期满且承租方无违约行为,保证金将在合理期限内退还给承租方。9.协议解除和终止9.1如一方严重违反本协议的规定,对方有权单方解除协议。9.2协议解除后,双方应按照相应法律法规进行善后处理,包括支付相关费用等。9.3终止协议后,双方应按照原协议约定的方式对租赁工厂进行移交。10.争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议,应协商解决;如协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款本协议未尽事宜,双方应经协商一致后签订补充协议,该补充协议应与本协议具有同等的法律效力。本协议一式两份,双方各执一份,并自双方签署后生效。甲方(出租方):公司名称:__________________法定代表人:__________________签字:_____________________日期:_____________________乙方(承租方):公司名称:__________________法定代表人:____________
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