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第页共页南京市房屋长期租赁合同合同编号：（待填）甲方（出租人）：姓名/单位名称：（待填）联系地址：（待填）联系电话：（待填）乙方（承租人）：姓名/单位名称：（待填）联系地址：（待填）联系电话：（待填）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方出租位于南京市的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋详细地址：（待填）1.2房屋面积：（待填）1.3房屋类型：（待填）1.4房屋装修情况：（待填）1.5房屋使用权属：甲方为该房屋合法的使用权人/代理人。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币________元/月，共计_______元/年。3.2乙方每月租金的支付方式为_______（现金/银行转账等方式）。3.3乙方应于每月的______号（以甲方确认的日期为准）之前将租金支付至甲方指定的账户。第四条使用及装修4.1乙方承诺将租赁房屋用于居住目的，不得将房屋转租、转借给他人。4.2乙方在租赁期内如需进行装修或改动房屋结构，应提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第五条房屋维修与保养5.1甲方应保证房屋的使用功能不受损坏，并按照相关法律法规进行定期检查和维修。5.2如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方须承担修缮费用；如因乙方原因导致损坏，则乙方需承担修缮费用。5.3乙方应妥善保管和使用房屋设施，并遵守相关使用规定，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款和约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的经济损失。6.2以下情况任何一方有权解除合同：6.2.1乙方未按约定时间支付租金，连续拖欠超过______个月；6.2.2违反本合同第四条约定，擅自将房屋转租给他人；6.2.3违反国家相关法律、法规，使房屋被有关行政部门查封、扣押等；6.2.4甲方未按约定时间完成房屋维修和保养。6.3双方协商一致，可解除合同，并书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，则应提请南京市有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2合同签署地为南京市。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。合同附件包括以下材料：（待填）8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。8.3本合同如需修改或补充，须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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