房产买卖合同范文

第页共页房产买卖合同范文合同编号：XXXXX甲方（出售方）：（姓名/名称）_________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：（姓名/名称）_________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是上述房产的合法所有人，愿意出售该房产，并且乙方同意购买该房产，双方达成如下协议，共同遵守合同的约定：第一条房产基本信息1.房产名称：_______________________________________2.房产所在地：_____________________________________3.房产面积：_______________________________________4.房产产权证号：___________________________________5.房产土地使用证号：________________________________6.房产有无抵押、查封、担保：_________________________7.房产是否享有任何租赁权益：_________________________第二条房产买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币（大写）_____________________________________（￥__________）。2.甲方拟将该房产以现金/银行转账方式支付给乙方。款项的支付应在签订本合同时或（自签订本合同生效之日起）_______天内全部支付完成。第三条房产权属保证1.甲方作出如下保证：甲方是该房产的合法所有人，并享有该房产的完整的产权；2.该房产没有被查封、担保或受到法律限制；3.该房产没有被他人提出任何法律争议他权利要求；4.该房产没有抵押、质押、租赁权益或其他权益；5.如果第三人对该房产提出权利要求，甲方承担一切责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第四条房产交付和过户手续1.甲方应在本合同生效之日起_______日内将该房产交付给乙方，交付方式为在指定时间和地点双方进行现场过户的方式；2.甲方应根据乙方提供的相关证件，办理房产过户手续，并承担相关费用。过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有人。第五条违约责任1.如果甲方违约未将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的________%；2.如果乙方违约未按照合同约定支付买卖价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的________%；3.如果一方违约后，对方有权解除合同，并要求对方承担违约责任，并追究其法律责任。第六条其他约定1.本合同的签订应采用书面形式，附件、传真、电子邮件等形式均可作为合同的有效补充；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力；3.本合同如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______日期：_________乙方（签字/盖章）：_______