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文档简介

物业服务合同表格样本1.合同概述2.合同内容2.1服务内容和标准物业服务公司将按照下述服务内容和标准向业主提供物业管理服务：安全与保安管理：提供小区的安全巡逻、监控设备维护、安全事故处理等服务；环境卫生管理：负责小区内环境的清洁、绿化及垃圾处理等服务；设备设施维护：维护小区内的公共设备设施，如电梯、消防系统、停车场等；楼宇维修和装修监管：对小区内的楼宇进行维修和装修工作的监管，确保施工质量；业主事务管理：协助业主办理相关事务，如房屋过户、租赁等；物业费用管理：负责小区物业费的收取、维护费用的清单和预算等。2.2服务费用物业管理费：按照物业服务公司提供的费用标准，根据小区的规模、设施及服务等指标进行计算；维修基金：按照小区的物业管理规定，业主每月缴纳一定金额的维修基金用于小区设备设施的维护和维修；其他费用：如有其他费用，需另行约定。2.3合同期限本合同自双方签字生效，并以双方约定的期限履行。如未约定期限，则按照一年为合同期限。合同期满前双方未提出终止合同的通知，本合同将自动延期一年。2.4争议解决双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。3.合同变更和解除3.1合同变更在合同履行过程中，如需变更本合同的内容，双方应书面协商一致，并签订变更合同。3.2合同解除一方违反本合同的约定且在合理期限内无法纠正的；发生不可抗力事件导致无法继续履行合同的。4.其他事项4.1保密条款双方应对在履行合同过程中了解到的对方涉及财务、技术、客户等方面的信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。4.2知识产权本合同涉及到的文字、图片、图表等知识产权归属于物业服务公司所有。4.3不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方可以免除责任。5.合同生效本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。甲方（业主）签字：_________________日期：____________________乙方（

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