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文档简介

商场物业承包合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方公司名称]法定代表人：注册地质：联系方式：乙方（承包方）：[乙方公司名称]法定代表人：注册地质：联系方式：鉴于：1.甲方拥有位于[商场名称]的物业，包括房屋、设备和相关设施；2.甲方希望将该物业以承包的方式交由乙方管理和经营；3.乙方具备管理和经营相关物业的能力和经验；双方经平等协商，达成如下合同：一、合同目的本合同的目的是明确甲方将物业交由乙方承包经营的范围、权利义务和相关事项。二、物业承包范围商铺出租与管理；物业维护和设备保养；安全管理和消防工作；垃圾管理和环境卫生；公共区域的管理和维护；租户投诉和问题处理；其他相关经营和管理事项。三、合作期限本合同的合作期限为[合作期限]，自合同签订之日起生效。四、权利义务甲方的权利与义务：向乙方提供所承包物业的合法、有效的使用权；协助乙方开展相关经营和管理工作；对乙方的经营情况进行定期检查，提供必要的指导和帮助；了解乙方营业额和利润情况，合理调整租金或承包费用；其他根据具体情况约定的权利和义务。乙方的权利与义务：按照甲方的规定和要求，正确履行物业管理和经营工作；维护物业的安全和正确使用；积极开展宣传和推广活动，提升租客数量和品牌知名度；定期向甲方提交经营报告和财务报表；合理利用物业资源，提升利润；其他根据具体情况约定的权利和义务。五、资金管理乙方应按照甲方的要求，按期缴纳物业承包费用。承包费用具体金额和支付方式另行合同约定。甲方向乙方提供的设备和设施，由乙方进行妥善管理和维护。乙方应保证设备和设施的正常运转，如有损坏需及时修复或更换。甲方有权对乙方的经营情况进行审查，包括财务报表和租金收入情况。甲方有权根据经营情况调整租金或承包费用，并与乙方协商确定具体金额和调整方式。六、保密条款双方同意对合同中涉及的商业秘密和关键经营信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或泄露。七、违约责任任何一方未能履行合同约定的义务，构成违约行为。违约方应承担相应的违约责任。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。八、争议解决本合同的解释和争议解决均适用的法律和法规。双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。九、附则本合同一式两份，

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