2023新版精装房房屋租赁合同

新版精装房房屋租赁合同第1条房屋的基本情况和租赁期限1.1房屋基本情况甲方（出租人）同意将其所有拥有和合法使用权的位于______________（具体地质）的精装房屋租赁给乙方（承租人）。该房屋符合国家相关法律法规和标准，具备相应的居住条件。1.2房屋租赁期限本合同的租赁期限为______年（自______年__月__日起至______年__月__日止）。在租赁期满之前的30天内，任何一方可以书面通知对方提前终止合同。第2条租金和押金2.1租金乙方同意按照每月__________________元的租金支付给甲方。租金应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。2.2押金乙方同意在签订本合同时，支付给甲方作为履行本合同的押金，金额为____________________元（大写：___________________），作为保证乙方按照合同规定履行义务的保证金。押金在合同履行完毕、乙方交还房屋并经甲方验收通过后的三个工作日内，甲方全额退还给乙方，但乙方需要扣除在租赁期内发生的房屋损坏或违约情况下产生的各项费用。第3条房屋的使用和维护3.1使用要求乙方获得房屋的合法使用权，并有权在租赁期限内自由使用该房屋。乙方在使用房屋期间，应按照房屋的合理使用要求使用房屋，不得进行改造或拆改。如乙方发现房屋存在问题或损坏，应及时通知甲方进行维修。3.2维护责任乙方应承担对房屋的日常维修和保养责任，包括但不限于保持房屋的清洁、卫生和安全等。如乙方因未经甲方同意擅自进行的维修或改造导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第4条保险责任4.1甲方责任甲方应在房屋租赁期间为房屋购买保险，保障房屋的安全和损失。保险费用由甲方承担。4.2乙方责任乙方应在入住房屋前购买个人财产险，保障个人财物的安全。乙方需向甲方提供保险单作为入住房屋的前提。第5条合同解除和违约责任5.1合同解除本合同任何一方在租赁期间如有情况之一，均可解除合同：甲方在租赁期内明确违反合同规定；乙方在租赁期内明确违反合同规定；依法需要解除合同的其他情形。5.2违约责任在合同解除的情况下，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应支付守约方为此所支出的一切费用，并赔偿守约方因此造成的一切损失。第6条其他条款6.1争议解决本合同的争议解决适用相关法律法规。如因本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；如果协商不成，应提交有管辖权的法院解决。6.2合同的生效和变更本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。除非经双方书面同意，否则不得擅自变更合同内容。6.3附属设备和设施本合同所述房屋的租赁不包含附属设备和设施，如停车位、家具和电器等，如另有约定，则以双方书面协议为准。6.4合同的完整性本合同是双方之间关于租赁房屋的全面、完整且最终的协议，取代并终止双方之间此前关于同一事项的一切书面和口头协议。第7条合同的变更和解释本合同的任何变更或补充协议，须经双方当事人协商一致，并签署书面文件方可生效。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。为新版精装房房屋租赁合同的主要条款，乙方在签订合同时请仔细阅读并理解各项条款内容，如有疑问可向甲方咨询。合同自双方签字盖章之日起