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文档简介

最新房地产合作开发协议书1.介绍本房地产合作开发协议书（简称“协议书”）由各方于[签署日期]在[签署地点]联合签署：[甲方姓名/公司名称][乙方姓名/公司名称]双方通过协商一致，决定开展房地产开发合作，达成本协议。2.协议主体2.1甲方甲方为房地产开发商，具有房地产开发经验，并拥有相应的资金和资源以进行合作开发项目。2.2乙方乙方为土地所有者，拥有合作开发项目所在地的相关土地使用权，希望与甲方合作进行房地产开发。3.合作项目3.1项目名称双方合作开发的项目名称为：[项目名称]。3.2项目地点合作项目位于：[项目地点]。3.3项目目标根据本协议的条款，甲乙双方共同合作开发该项目，实现目标：开发一栋[建筑类型]，总建筑面积不少于[建筑面积]平方米；完成项目前期规划设计、土地开发、建设和销售等相关工作；实现项目的招商引资，吸引合适的投资者参与项目。3.4项目规划和管理甲方负责项目整体规划和设计，包括建筑设计、施工图设计等；乙方负责提供项目所需的土地资源和相关权益，并协助甲方进行项目审批和许可的申请。4.合作规定4.1资金投入甲方负责项目的资金投入，包括但不限于项目前期调研、市场开发、规划设计、建筑施工、销售营销等环节的资金投入。4.2利润分配按照投入资金比例，甲乙双方就项目的净收益进行分成，具体比例为：甲方：占[%]；乙方：占[%]。4.3工作分工甲乙双方将根据各自的专业能力和资源优势，合作完成项目的不同阶段任务。具体分工如下：甲方：负责项目规划、设计、施工管理、销售营销等；乙方：负责提供土地资源和相关许可，协助完成项目审批和合规要求。4.4合作期限本次合作项目的合作期限为[合作期限]。5.合作支付条款5.1项目前期费用双方同意按照协议约定，共同承担项目前期费用，包括但不限于项目调研、规划设计、土地收购等费用的支付和分摊。5.2工程款支付工程款支付按照项目实际进度和合同约定的付款计划进行支付，并记录在双方签署的项目开发合同中。6.保密条款6.1保密义务甲乙双方承诺对本协议及其相关文件、信息等保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。6.2保密期限保密期限自协议书签署之日起，持续到合作结束之日。7.合作结束7.1提前终止在合作期限内，若甲乙任何一方提前终止合作，需提前[提前终止通知期限]向对方书面通知，同时支付因提前终止而产生的费用和赔偿。7.2合作完成合作达成协议规定的目标后，视为合作完成。双方根据协议约定进行结算和收支分配。8.法律适用和争议解决本协议受法律的管辖和解释。若双方因本合同的履行而发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.协议生效本协议自双方相互签署之日起生效，并对双方具有约束力。甲方签名：乙方签名：签署日期

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