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文档简介

第页共页回迁房购房归属协议书甲方（出售方）：___________________（身份证号码：_____________）乙方（购买方）：___________________（身份证号码：_____________）根据国家政策及双方自愿，就甲方拟将其所有的回迁房以出售形式转让给乙方，双方达成如下协议：第一条交易房屋基本情况1.1交易房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落地址：____________________（以下简称房屋）；（2）房号：____________________；（3）建筑面积：____________________平方米；（4）房屋产权证号：____________________。1.2房屋产权状况：（1）房屋是甲方的合法财产，所有权清晰，不存在债权、负债或财产纠纷；（2）房屋建筑符合国家建筑规范和消防安全要求。第二条交易价格和支付方式2.1根据市场行情和房屋的实际情况，甲方决定将房屋的出售价格定为：____________________元（大写：____________________）。2.2支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起，在____（银行名称）甲方指定的账户上，支付定金人民币____________________元（大写：____________________）作为购房定金；（2）乙方在____年____月____日以前，将剩余房款人民币____________________元（大写：____________________）支付给甲方，并办理过户手续；（3）乙方支付款项的方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付。第三条过户手续和费用3.1过户手续由乙方承担，并负责办理所有相关手续和文件，包括但不限于房屋过户、不动产登记等。3.2过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费、评估费、权证费等。甲方在签订本协议之日起不再承担任何与房屋过户相关的费用。第四条房屋交付4.1乙方支付全部房款后，甲方将办理房屋过户手续，并将房屋的房屋产权证书、房屋交付书等权利文件交付给乙方。4.2乙方接收房屋时应验收房屋的质量、数量及配套设施等，并应在____天内提出书面意见，双方确认后，乙方即完成房屋交付验收。第五条房屋的权属保证5.1甲方保证房屋是甲方合法、完整、有效的所有权，不存在任何形式的债权纠纷、法律纠纷、政府征收等问题。5.2如因房屋的产权发生纠纷，甲方承担一切法律责任。第六条未尽事宜6.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成。甲方（出售方）：__________

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