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第页共页外商投资企业土地使用合同书样本合同编号：[编号]土地使用合同书甲方：[甲方名称]住所：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]住所：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚信的基础上，就乙方投资经营事项所需土地的使用事宜达成如下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方同意将其合法拥有并依法使用的土地（包括土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施等）出租给乙方，乙方承租该土地用于投资、经营活动。第二条租赁土地情况2.1租赁土地的基本情况如下：土地坐落地：[土地地址]土地使用权证号：[土地使用权证号]土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]2.2甲方保证出租土地的租赁权利是合法、有效的，并不存在任何可能限制乙方合法使用该土地的权利。第三条租期及租金3.1租赁期限：本合同自[起始日期]开始，至[终止日期]截止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金总额为人民币[金额]，分[分期金额]期支付。每期租金应在本合同签订之日起[支付周期]内支付至甲方指定的账户。3.3滞纳金：3.3.1如乙方未按时支付租金，应以每天未支付租金总额[滞纳金比例]的标准向甲方支付滞纳金。第四条乙方权益和义务4.1乙方有权利在土地上进行投资、经营活动，并依法享受该土地的合法使用权。4.2乙方应按照国家法律、法规和甲方的相关规定，合法合规地开展经营活动，保持土地和建筑物的安全性、整洁性，并负责其维护、检修、保险以及修缮的费用。4.3乙方不得擅自转让、出租或以其他方式向第三方转让其在本合同项下的权益。第五条甲方权益和义务5.1甲方应保障乙方合法使用土地的权益，并配合乙方的投资、经营活动。5.2甲方应按时提供土地使用证明、税务发票等相关文件给乙方，确保乙方的合法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。6.2一方当事人的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。6.3如违约方是甲方，乙方有权解除本合同，并要求获得相应的赔偿。第七条合同解除7.1合同期满后，本合同自动解除，双方不再有任何权益和义务。7.2在租期届满前，任何一方均不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1双方同意，本合同任何有关事项，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同一式甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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