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第页共页土地转卖协议书甲方(出售方):身份证号码:联系地址:电话号码:乙方(购买方):身份证号码:联系地址:电话号码:根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则,在充分协商的基础上,就甲方拟出售的土地事宜达成如下协议,以便确保双方的权益。一、土地基本信息1.土地位置:2.土地面积:3.土地用途:4.土地权属证书号码:二、出售条件1.出售价格:甲、乙双方一致同意以人民币(以下简称“元”)作为交易货币,并约定乙方向甲方支付总额为_____________元整。2.交付方式:乙方应当在签订本协议之日起______个工作日内,一次性向甲方支付上述出售价格。3.财产权属转移:乙方向甲方支付出售价格后,甲方应当及时将土地权属转移手续办理完毕,并将土地权属证书交付给乙方。三、土地权属保证1.甲方保证出售的土地的权属完全合法,并不存在任何抵押、纠纷等权属问题。2.如因土地权属问题导致乙方在未来遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任:如甲方无故拒绝或无法办理土地权属转移手续,甲方应向乙方支付违约金金额为出售价格的百分之二十。2.乙方违约责任:如乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出售价格,乙方应向甲方支付违约金金额为出售价格的百分之十,并承担延迟履行造成的其他损失。五、协议的变更和终止1.协议变更:任何一方如欲对本协议内容进行变更,应经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出变更协议。2.协议终止:乙方在支付出售价格之前,有权随时通知甲方取消本协议。但如乙方违反本协议约定,在支付出售价格之后要求取消协议,则除非甲方同意,乙方将无法获得已支付的出售价格的退还。六、争议解决本协议的履行和争议的解决均应适用中华人民共和国的法律,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效,至本协议约定的权益全部履行完
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