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第页共页农村土地承包使用权转让协议甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿和公平交易的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让的土地信息1.按照国家法律法规的规定，甲方现为农村土地的承包使用权人，持有以下土地的承包使用权：（详细描述土地位置、面积和用途等）2.乙方希望从甲方处购买上述土地的承包使用权。第二条转让的条件1.甲方同意将上述土地的承包使用权转让给乙方。2.乙方同意购买上述土地的承包使用权，并支付约定的转让费用。第三条转让的方式和费用1.土地承包使用权的转让方式为转让。2.乙方购买上述土地的承包使用权，需支付人民币（大写）____________________元整（￥_______）。3.转让费用的支付方式为一次性支付，乙方应在本协议签订之日起______个工作日内将全部转让费用支付给甲方。同时，双方确认转让费用已于________年____月____日支付完成。第四条转让的效力和责任1.本协议经双方签字盖章后立即生效，具有法律约束力。2.甲方保证所转让的土地的承包使用权不存在任何损害、质押、纠纷或被他人侵犯的情况，且承诺对土地的承包使用权享有合法权益。3.乙方确认已对转让土地的现状、规划、法律法规等情况进行了充分的了解和调查，并对所购买的土地的承包使用权的合法性和真实性做出判断。4.甲方应自行办理土地承包使用权转让手续，乙方应配合甲方的工作，提供必要的文件和信息。5.转让完成后，乙方将享有上述土地的承包使用权，并负有依法履行土地承包使用权人的义务和责任。第五条违约责任1.如果甲方违约未按本协议约定办理土地承包使用权的转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方支付的转让费用的30%。2.如果乙方违约未按本协议约定支付全部转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付的金额的30%。3.若因不可抗力等原因导致无法履行本协议的一方违约，不承担违约责任，但应尽快通知对方并在合理范围内采取必要措施减少损失。第六条争议解决因本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的传真件和复印件等复制件与正本具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期_______年，自到期日起，若双方无异议，自动续签同样期限的协议，以此类推。（以下无正文）甲方：乙方：签字：

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