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第页共页单位租房合同协议新版租房合同协议合同协议编号:【合同编号】出租方(甲方):【出租方姓名】证件号码:【证件号码】联系地址:【出租方联系地址】联系电话:【出租方联系电话】承租方(乙方):【承租方姓名】证件号码:【证件号码】联系地址:【承租方联系地址】联系电话:【承租方联系电话】综上,甲方和乙方经协商一致,就以下事项签订了本租房合同协议:一、租赁物及地址1.1租赁物:甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的【房屋类型】房屋,出租给乙方作为合法居住或经营之用。1.2房屋地址:【房屋详细地址】二、租赁期限及方式2.1租赁期限:本合同的租赁期限为【租赁期限】自【起始日期】起,到期后双方协商一致可以续租。2.2租金支付周期:乙方每【支付周期】支付房屋租金,支付方式为【支付方式】。2.3租金金额及支付方式:2.3.1月租金为人民币【租金金额】元,共计【租赁期月数】个月。租金支付方式:【支付方式】。2.3.2房屋押金为人民币【押金金额】元,作为对租金支付的履约保证。租期届满后,乙方返还房屋押金时,甲方应当如数返还原始金额。2.4物业费及其他费用:乙方在租期内需承担的物业费及其他费用共计人民币【费用金额】元,支付方式为【支付方式】。三、权益与义务3.1甲方权利与义务:3.1.1甲方需自行保证所租房屋的房产使用权及其它权利,不得存在被解除合同的风险。3.1.2甲方有义务按照法律规定,保障居住环境的安全、健康和舒适。3.1.3甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督,如发现乙方擅自改变房屋结构或进行其他违约行为,甲方有权要求乙方停止并采取必要措施进行修复。3.2乙方权利与义务:3.2.1乙方有权按照合同规定使用租赁房屋,并享有类似于房屋产权人的合法权益。3.2.2乙方需按照合同约定支付房屋租金及相关费用,并于合同约定的时间内履行付款义务。四、房屋维修与损坏赔偿4.1房屋维修责任:4.1.1出租方在合同期限内应对房屋进行维修和保养,确保租赁房屋的正常使用。非因乙方原因导致的损坏及维修费用由甲方负责承担,甲方有权向乙方追偿。4.1.2乙方在使用房屋过程中发现存在维修问题时,应当及时通知甲方,并允许甲方及时进行房屋维修。4.2房屋损坏及赔偿:4.2.1如因乙方使用不当或过失导致租赁房屋损坏,乙方应承担相应的修复费用。4.2.2乙方对房屋内的设备及装修进行维护及保养,如发生损坏则应当承担相应的维修费用。五、合同解除与违约责任5.1合同解除:5.1.1甲方有权在以下情况解除合同:(1)乙方进行过分恶意破坏性行为导致房屋损坏的情形;(2)乙方未按照合同约定支付租金及相关费用超过三个月的情形;(3)乙方违反有关法律规定,严重影响社会安定和邻里关系的情形。5.1.2乙方有权签订合同期限届满后终止合同的权利。5.2违约责任:5.2.1乙方未按照合同约定支付租金及相关费用的,甲方有权向乙方追偿,并有权依法解除合同。5.2.2甲方未按照合同约定提供租赁房屋或履行其他合同义务的,乙方有权向甲方追偿,并有权依法解除合同。六、其他事项6.1合同变更:本合同经双方协商一致,如需对合同内容进行修订、补充或变更时,需以书面形式签署变更协议。6.2法律适用:本合同的解释与适用以中华人民共和国法律为准则。6.3争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院进行解决。6.4合同生效:本合同经双
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