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第页共页北京公有住房租赁合同合同编号：_________签订日期：_________甲方（出租方）：_____________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是北京市的公有住房的产权人，乙方希望租赁该住房，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋甲方向乙方出租的房屋位于北京市___________（具体地址），该房屋为北京市公有住房。房屋的面积为_______平方米，结构为_________，使用情况良好。该房屋已办理包括房屋租赁手续和法律审批手续，符合北京市公有住房租赁政策。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方如无异议，可继续续签。第三条租金及支付方式1.本次租赁的月租金为人民币_______元，租金支付方式为（选择）：（1）月付（2）季付（3）半年付（4）年付2.租金应在每月的_______日前支付至甲方指定的账户，乙方应提供相应的付款凭证。第四条押金1.乙方在签订本合同之前向甲方支付_______元作为履约保证金（押金），作为对租赁期间的履约信用保证。2.租赁期满并乙方履行其在本合同下的全部义务后，甲方应无条件返还押金给乙方。第五条使用条件1.乙方有权将租赁房屋用于自己及其合法配偶、子女的居住，不得将房屋转租、转借给他人。2.乙方应妥善保管租赁房屋及其设施设备，不得擅自进行改造、破坏，保持房屋的出租状态。3.甲方有权随时进入租赁房屋进行检查和维修，乙方应提供配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在_______日内支付滞纳金（按逾期租金的_______%计算）。2.若乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方在_______日内纠正违约行为。如乙方未纠正，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离房屋。3.除非特殊情况，双方不得提前终止本合同。如有终止需求，需提前_______天书面通知对方，并经双方协商达成一致解决方式。第七条附加条款1.本合同采用平等自愿原则签订，任何一方不得强迫对方签订不合理的附加条款。2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。第八条合同生效及备案1.本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效，并报当地房屋管理部门进行备案。2.合同期内如有需要修改合同内容，双方应另行协商签订补充协议。甲方（出租方）：________

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