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第页共页农宅基地转让协议书范文甲方：（出让方）住所：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（受让方）住所：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于，甲方是农宅基地的合法所有者，拥有该基地的使用权。经双方友好协商，甲乙双方就农宅基地转让事宜达成如下协议：一、基本条款1.1甲方同意将其所有的农宅基地转让给乙方，并将基地的使用权、占有权以及一切相关权益一并转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方所有的农宅基地，并支付相应的转让费用。1.3农宅基地的转让依法注销土地使用权证，办理相关手续，并将新产权证书办理完毕后交付乙方。1.4甲方保证所转让的农宅基地不存在任何瑕疵，可以正常交付给乙方。1.5乙方同意接受转让的农宅基地，遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用该基地。二、转让价格与支付方式2.1转让价格为（金额），可由以下方式支付：（1）一次性支付；或（2）分期支付，首期支付金额为（金额），后续每期支付金额为（金额），共计分期付款（期数）期。2.2乙方同意按照约定的支付方式和时间支付全部购房款项。三、转让手续及费用3.1双方同意共同承担农宅基地转让过程中的相关手续费用，包括但不限于过户、税费等。3.2农宅基地转让过程中发生的一切税费由乙方承担，包括但不限于契税、土地增值税等。四、过户手续4.1甲乙双方应共同办理土地使用权证过户手续，将产权过户办理完毕后将新的土地使用权证交付乙方。4.2甲方应协助乙方办理农宅基地转让相关手续，并提供必要的文件和资料。五、责任与保证5.1甲方保证所转让的农宅基地为其合法所有，并不存在与该基地相关的债务、纠纷等。5.2如因甲方的原因导致农宅基地转让手续无法办理或办理出现问题的，甲方应承担相应的责任，并按照乙方的要求进行补偿。5.3乙方承诺，购买农宅基地用于合法目的，并保证其使用农宅基地的行为符合国家和地方的法律法规要求。六、违约责任6.1如一方未按照约定履行其在本协议中的义务，应当按照违约的性质和后果承担相应的违约责任。6.2除非经对方同意，一方不得未经书面通知对本协议中的任何条款进行修改或变更。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议的所有修改、补充或附件，均应以书面形式进行，且应由双方的授权代表进行签署。7.3本协议适用中华人民共和国法律，如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：

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