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第页共页土地转让的协议样式土地转让协议甲方：（出让方姓名/名称）证件号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：委托代理人：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（受让方姓名/名称）证件号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：委托代理人：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方对下述土地转让达成一致意见，特订立本土地转让协议（以下简称“本协议”）：第一条转让土地的基本情况1.1甲方是土地的合法权属人，拥有就下述土地及其权属的合法、完整、独立的处置权。1.2乙方同意购买甲方的土地，并已经支付相应的土地转让款项。1.3转让土地的基本情况如下：地块：位置：用途：土地面积：权属证号：第二条转让条件2.1甲方承诺所转让土地的权属合法、完整，不存在任何转让限制、纠纷或其他权利瑕疵。2.2乙方确认已经充分了解并完全接受甲方转让土地的现状、权益、利益、约束和限制，自愿承担土地权属转移后的全部责任和义务。2.3基于土地的特殊性，甲、乙双方同意将土地转让交付的日期延期至签署本协议后第三十日，双方确认此延期不影响本协议的继续有效。第三条转让价格及付款方式3.1乙方同意购买甲方所转让的土地，并同意向甲方支付土地转让价款。土地转让价款为人民币（大写）（小写：）元整，乙方于本协议签订之日起银行日内支付全款至甲方指定账户。3.2土地转让价款的支付方式：（详细说明）第四条权属转移流程4.1甲方代表土地的权属转让，将属于甲方的土地权益以符合法律规定的方式，以及双方办理相关手续。4.2土地权属转让完成后，甲方应将土地相关权属证照、原土地使用权出让合同等文件交付给乙方，并协助乙方办理土地权属相关的手续。第五条保证与承诺5.1甲方保证其拥有转让土地的完整、独立的所有权、使用权并出具相应的权属证照。5.2甲方保证土地权属转让前的所有权属证照、土地权属证书等文件真实、合法、有效，并无转让限制、纠纷或其他权利瑕疵。5.3甲方保证在土地权属转让前未将土地抵押、质押、出租或以其他方式处置给任何第三方。5.4乙方保证提供的个人或机构信息真实、有效，不存在虚假情况，否则因虚假信息导致的一切后果由乙方自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议规定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2若因甲方原因导致土地转让未能实现的，甲方应返还乙方已支付的土地转让款，并支付相应的违约金。6.3若因乙方原因导致土地转让未能实现的，乙方应支付相应的违约金。第七条争议解决7.1甲、乙双方对本协议的解释和执行发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商未能解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议附件：（1）权属证照复印件；（2）土地权属转让手续清单；（3）其他相关附件。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。（以下无正文）甲方：

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