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第页共页商铺租赁转让协议书通用甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺的事项已经达成一致意见，特制定本协议书。以资共同遵守。第一条租赁商铺的基本情况1.1甲方将其所有的商铺（以下简称“商铺”）租给乙方使用，商铺位于（详细地址），自建筑物的__层，编号为__，使用面积为__平方米。1.2商铺的租赁期限为__年/月/日起至__年/月/日止，共计__年/月，租赁期为固定期限，合同到期后不再续租。第二条租金及支付方式2.1乙方在租赁期内，每个月应按照__元/平方米的价格支付租金，合计每月应支付__元人民币。租金的支付方式为（选择一种）：a)乙方于每月__号前将租金支付到甲方指定的银行账户；b)乙方于每月__号前将租金以现金的形式支付给甲方。2.2如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟支付租金的违约金，每天迟付一天，违约金为每天租金的__%。第三条商铺的使用及装修3.1乙方租赁商铺后，有权在商铺内经营合法的经营项目。3.2乙方在商铺内进行装修时，应事先通知甲方，并征得甲方的书面同意。甲方有权在装修过程中对乙方进行监督，并对装修过程进行合理的要求。3.3乙方在装修商铺时应遵守相关法律法规，并承担装修过程中的所有责任。第四条维修及改造4.1商铺内因正常使用损坏的维修工作，由乙方负责并承担费用。4.2商铺的改造工程（如隔断、橱窗等）需事先征得甲方的书面同意，并由乙方承担改造费用。第五条合同的解除和违约责任5.1如乙方违反本合同第二条的规定，未按时支付租金的，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.2如乙方违反本合同第三条的规定，擅自改变商铺使用的经营项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条附则6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。6.2本合同自甲、乙双方签字之日起至__年/月/日止。6.3本合同的签署地点为（地点）。甲方：（出租方）签字：

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