出租地产代理协议

第页共页出租地产代理协议《地产代理协议》本《地产代理协议》（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）和乙方（地产代理方）共同签署，并约定以下条款和条件。第一条定义和解释1.1若无特别约定，本协议中的以下术语定义如下：1)“甲方”指出租方，即房屋的真实产权人或经授权代表。2)“乙方”指地产代理方，即代表甲方进行房屋出租事务的企业或个人。3)“房屋”指甲方委托乙方租赁出租的具体物业。第二条委托内容2.1乙方受甲方委托，负责代理甲方将房屋出租。2.2乙方承诺在代理过程中忠实地履行职责，保护甲方的利益。2.3乙方有权根据实际情况，对房屋进行必要的宣传和推广。第三条代理费用3.1甲乙双方一致同意，乙方作为甲方的代理，有权收取相应的代理费用。3.2代理费用的具体金额为_______（人民币），由甲乙双方在签署本协议时商定。3.3代理费用的支付方式为：甲方将代理费用全额支付给乙方，并且应在乙方成功协助甲方完成房屋出租的办理手续后30日内支付。第四条委托期限4.1本协议开始的日期为_______年_______月_______日。4.2委托期限为_______年，自协议开始的日期起算。4.3若双方未在协议到期前达成续约协议，协议期限届满时自动终止。第五条代理义务5.1乙方应遵守国家相关法律法规，执行房屋出租业务。5.2乙方应根据甲方的要求，进行房屋的市场调研和租赁情况的分析。5.3乙方应根据市场需求评估房屋的市场价格，并对甲方提供合理的建议。5.4乙方应严格按照甲方的要求，筛选租房申请人，确保甲方的利益最大化。5.5乙方应时刻保持与甲方的联系，并向甲方及时提供房屋出租的进展情况。第六条甲方义务6.1甲方应提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的产权证明、房屋照片、面积、配套设施等。6.2甲方应按时支付乙方所约定的代理费用，确保乙方的合法权益。6.3甲方应如实告知乙方有关房屋出租的相关情况，包括但不限于租金要求、租赁期限、居住规则等。6.4甲方应配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供必要的协助和配合。第七条保密条款7.1本协议项下的甲方和乙方应对对方提供的所有机密信息保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将有关的机密信息提供给任何第三方。7.3本条款的保密期限为本协议期限届满后的5年。第八条违约责任8.1若甲方或乙方未履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2因不可抗力原因，使一方无法履行本协议项下的义务，则该方应及时通知对方，并尽力减少可能的损失。第九条协议解除9.1在委托期限届满前，甲乙双方一致同意解除本协议的，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致解除。9.2在本协议解除后，双方应如实履行各自的权利义务，并完全解除合作关系。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不能解决争议，则应提交有管辖权的法院裁决并具有最终效力。第十一条其他事项11.1本协议采用书面形式，附件形式的文件与本协议具有同等法律效力。11.2除非本协议发生变更，否则协议中的任何修改、补充、放弃或解除均需经甲乙双方的书面同意。11.3本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效力。11.4本协议自双方签署后生效。甲方：（签字