土地租赁协议格式版

第页共页土地租赁协议格式版土地租赁协议甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有人，并愿意将其土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地的详细信息1.地址：____________________________2.面积：____________________________3.用途：____________________________4.租金：____________________________(具体金额)5.租赁期限：________________________6.其他约定：________________________第二条租赁土地的权利义务1.甲方的权利和义务：(1)甲方拥有土地的所有权，并保证该土地没有任何被查封、冻结、抵押或其他任何形式财产权纠纷。(2)甲方有权随时检查该土地的使用情况，并提出对土地使用的要求。(3)甲方应负责处理土地上的日常维护和管理工作，并承担相应的费用。(4)甲方应按照约定时间和方式收取租金。(5)甲方不得在租赁期间将土地转租给他人或者擅自改变土地的用途。2.乙方的权利和义务：(1)乙方有权合法使用租赁的土地，并按照约定的用途合理利用。(2)乙方应按时支付租金，并保证租金的及时到账。(3)乙方应按照甲方的要求对土地进行日常维护，保持土地的整洁和良好状态。(4)乙方不得将租赁的土地转租给他人，并且不得擅自改变土地的用途。(5)在租赁期满后，乙方应按照甲方的要求归还土地，并保持土地原状。第三条租赁费用及支付方式1.租金总额为：_______________________(具体金额)。2.租赁费用的支付方式：(1)乙方应在签订本协议时向甲方支付______________元作为押金。(2)乙方应每月按约定的日期向甲方支付租金______________元。(3)租金的支付方式：_______________________(具体方式)。3.在以下情况下，甲方有权扣除押金或要求乙方支付违约金：(1)乙方未按时支付租金的。(2)乙方违反本协议的其他约定的。第四条违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未按时交付出租土地的，应向乙方支付迟延交付土地期间的违约金。(2)甲方在出租土地过程中存在虚假陈述或重大瑕疵未告知乙方的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：(1)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。(2)乙方擅自转租土地给他人或擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金并承担相应的法律责任。第五条合同变更和解除1.本协议一经签字盖章即为生效，任何一方未经另一方同意不得擅自变更或解除本协议。2.当发生下列情形之一时，本协议可提前解除：(1)甲方另有安排需要收回土地的。(2)乙方经甲方同意，需要提前解除合同的。3.在解除合同时，双方应协商解决可能出现的纠纷，并按照协商结果进行相应的赔偿。第六条争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.在履行本协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提请当地人民法院解决。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商。甲方：