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文档简介

物业管理协议1.协议背景本协议旨在明确物业管理方和业主之间的权利和义务，规范物业管理行为，保障物业管理的顺利进行。本协议适用于物业管理方和业主之间的合作关系。2.协议内容2.1责任范围物业管理方负责以下内容：日常维护：负责物业内部和公共区域的日常保洁、绿化养护、消防设备检查等工作。维修管理：负责物业内部设施设备的维修和保养。安全管理：负责制定并实施物业安全管理制度，确保物业的安全。管理服务：负责物业秩序管理，保障业主的权益。信息发布：负责及时向业主发布重要通知和公告。业主负责以下内容：缴纳物业管理费：按照约定时间和标准及时缴纳物业管理费。遵守物业管理规定：遵守物业管理方制定的各项规章制度和管理办法。做好物业设施设备的保养：按照物业管理方的要求做好个人物品和公共设施的保养工作。提供必要的配合：配合物业管理方完成日常巡查和维修工作。2.2管理费用业主每月需按照约定缴纳物业管理费。物业管理费的计算方式和标准由物业管理方制定，并经过业主大会或业主委员会的审核通过。物业管理费用主要用于物业的日常维护、维修及管理费用的支付。2.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。协议期满前，双方可协商续签。若未续签或达成新的协议，本协议将自动失效。2.4协议变更和解除在协议有效期内，若发生重大变化，需经过双方协商一致，并签订书面变更协议。若协商无果，任何一方有权解除协议。3.其他条款3.1保密条款双方在执行本协议过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，并不得向第三方披露，除非取得对方书面同意。3.2争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关法院提起诉讼。3.3适用法律本协议受中国法律管辖，双方应按照中国法律履行各自的权利和义务。4.签名本协议一式两份，物业管理方和业主各持一份，双方在本协议上签字盖章后生效。物业管理方：_____________________业主：__

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