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文档简介

商铺物业管理协议(三方物业管理协议)一、协议背景本协议由三方共同签订：商铺经营者（简称“甲方”），商铺物业所有者（简称“乙方”），以及物业管理公司（简称“丙方”）。为了规范和优化商铺物业管理工作，提升商铺经营效益，三方达成如下协议。本协议的目的是明确各方在商铺物业管理工作中的权利和义务，以确保商铺的正常运营。二、协议内容1.商铺经营者的义务：甲方在商铺物业中经营业务，应遵守规定：遵守商铺经营法律法规，遵守商铺物业的相关规章制度；保持商铺的良好形象，为商铺经营者的合法权益负责；缴纳物业管理费用和相应的费用开支；负责商铺日常的清扫、维修和装修等工作；在商铺范围内不得从事违法活动，不得干扰其他商铺经营者的正常经营；公共场所使用时，应保持公共秩序，不得对公共设施造成损害。2.商铺物业所有者的义务：乙方是商铺的物业所有者，应履行义务：维护商铺的基本结构和设备设施，确保商铺的正常使用；按照约定收取甲方的物业管理费用，并按时交给丙方；协助丙方进行商铺物业管理工作，提供必要的合作和支持；对商铺进行定期检查，及时修复和处理商铺内的损坏问题；与丙方共同制定商铺物业管理的相关规定和制度。3.物业管理公司的义务：丙方作为商铺物业管理公司，应执行责任：负责商铺物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、日常巡视等；组织商铺的安全管理工作，包括火灾、入侵等安全问题的应急预案；负责商铺物业的清洁工作，包括公共卫生、垃圾清理等；协助乙方收取甲方的物业管理费用，并按时提供费用使用情况报告；提供商铺经营者在经营过程中的相关咨询和指导。4.保密条款三方在履行本协议过程中可能会接触到一些商业秘密和机密信息。三方应保护和保密这些信息，不得擅自泄露或向外界披露。5.协议解除本协议在情况下可解除：三方共同协商一致解除；丙方未履行本协议规定的义务，且在收到书面通知后15个工作日内未改正；任何一方主动提出解除本协议，需提前书面通知其他各方90天。三、协议生效与变更本协议经各方签字盖章后生效，并生效期为【起始日期】至【终止日期】，若无特别变化，自动延续一年。未尽事宜可以通过补充协议进行补充和修改。四、争议解决在协议执行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提请相关仲裁机构进行仲裁。为商铺物业管理协议的具体内容，三方应共同

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