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第页共页公司办公房屋租赁合同标准范本公司办公房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有并愿意出租其所拥有的办公房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守：第一条租赁房屋描述1.1甲方将位于_______________的房屋出租给乙方作为办公用途。1.2房屋的具体描述和面积为___________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自_______年___月___日至______年___月___日止。2.2租赁期满后，租赁当事人如无异议，可继续续租。第三条租金及支付方式3.1乙方每个月应支付的租金为_______元，共计_____元。3.2租金的支付方式为（选择一种）：①乙方每月在租期开始前支付一个月的租金；②乙方每季度在租期开始前支付三个月的租金；③乙方每年在租期开始前支付一年的租金。第四条押金4.1乙方在入住前应向甲方支付押金，金额为________元。4.2在本合同期满并按期退还房屋的情况下，甲方应将押金全额返还给乙方。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中抵扣相应的违约金。第五条用途限制5.1乙方承诺仅将租赁房屋用作办公用途，不得擅自改变用途，不得进行营业活动。5.2乙方不得将房屋租赁给第三方或转让租赁权。第六条紧急维修及设备故障6.1在租赁期内，如遇到意外情况导致房屋设备设施损坏，甲方应及时进行维修。6.2如乙方故意损坏房屋设备设施，乙方应承担相应的修复费用。6.3甲方将为乙方提供的设备设施（包括但不限于空调、暖气、网络等）运行正常，并保证其状态良好。第七条房屋保养和搬迁7.1乙方应按时收拾整理房屋，保持其整洁、卫生，并遵守相关法律法规，保障房屋的安全。7.2乙方在租期满后，应清空房屋，并保持好原状，如有损坏应及时修复。如未能按时搬离，乙方应向甲方支付延迟交房的违约金。第八条解除合同8.1本合同在租赁期满之前，任何一方不得擅自解除合同。8.2任何一方可提前30天书面通知对方，解除本合同。8.3未经甲方同意，乙方不得擅自退租，否则乙方需支付相应的违约金。8.4如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第九条违约责任9.1甲方或乙方违反本合同任何条款的，需支付相应的违约金。9.2如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜由双方协商解决，如无法达成一致，将依法仲裁处理。10.2本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。10.3本合同附件包括：_______________________。甲方（签字）：___________乙方（签字）：

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