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第页共页办公室出租合同通用范本办公室出租合同甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方有关出租办公室的事宜达成如下协议：第一条出租房屋信息1.1出租房屋的详细信息如下：地址：面积：结构：租金：规划用途：其他特别约定事项：1.2出租房屋由甲方拥有合法的房屋产权和出租权，无第三方权益或法律纠纷。1.3乙方必须按照合同约定的方式和期限使用出租房屋，不得擅自改变房屋用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月（或每季度/每年）人民币（以下统称“租金”）。2.2乙方应于每个月（每季度/每年）的（日期）前将租金支付至甲方指定的收款账户。2.3乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并在逾期滞纳金的基础上加计利息。第三条用途和装修3.1出租房屋的规划用途为办公用途，乙方在使用期间不得将房屋用于其他用途，如需变更用途，应提前与甲方协商并得到书面同意。3.2乙方在使用房屋期间可以根据自身需要进行必要的装修，但必须符合国家相关法律法规，并得到甲方书面同意。第四条使用期限4.1使用期限为从（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）。4.2使用期限届满前，乙方可以提前终止合同，但需提前（提前通知期限）书面通知甲方，并支付剩余租金的（提前终止违约金比例）的违约金。4.3若因不可抗力或其他不可控因素导致房屋无法继续使用，乙方有权提前解除合同，但需提前（提前通知期限）书面通知甲方。第五条维修与责任5.1甲方负责房屋的日常维修和保养，并保证房屋的安全、卫生、完好程度。5.2乙方负责对租赁房屋的日常清洁和维护，保持租赁房屋的整洁和安全。5.3如发生自然灾害、设备故障、意外事故等造成租赁房屋不能正常使用的情况，乙方应立即通知甲方，并积极协助甲方进行修复和处理。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同约定未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并在逾期滞纳金的基础上加计利息。6.2乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让、抵押、出借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并追究乙方的违约责任。第七条保密条款7.1甲乙双方承诺对本合同内容及合同履行过程中获取的商业秘密和其他有关信息予以严格保密，不得泄露、披露给第三方或用于其他目的。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，正本一式（份），甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲方指定账户收到乙方支付的首期租金后生效。9.3本合同的附件构成本合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章

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