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文档简介

第页共页农村商铺租赁合同协议书甲方（出租人）：【出租人姓名】【身份证号码】【住所地址】乙方（承租人）：【承租人姓名】【身份证号码】【住所地址】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方在商铺租赁方面的权利和义务，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方是该商铺的合法权属人，将该商铺租给乙方使用。1.2商铺地址：【商铺地址】商铺用途：【商铺用途】第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条租金3.1租金总额为【租金金额】，租金支付方式为【租金支付方式】。3.2租金支付说明：（1）乙方应在每个【支付周期】的【支付日】前向甲方支付当期租金；（2）乙方应在签订本合同时，向甲方支付【押金金额】作为租赁期间的保证金；（3）租金支付方式：【支付方式】。第四条使用和管理4.1乙方在租赁期间内，有权合法使用商铺，并就商铺的装修、设备、货物摆放等事项做出安排，但不得用于违法活动。4.2甲方应保证商铺的安全性能，确保商铺设施无安全隐患，如有安全隐患，甲方应及时进行维修。4.3乙方应按时缴纳租金，并保持商铺的整洁、卫生，不得将商铺转租给第三方或用于其他用途。4.4甲方有权在合理的时间内进入商铺进行巡视、维修或其他合理的目的。第五条押金5.1乙方在租赁期间内应向甲方支付【押金金额】作为履约保证金。5.2乙方应在租赁期满后的【退租期限】内向甲方提出退还押金的申请。5.3甲方在接到乙方的申请后，应在【退还期限】内将剩余的押金退还给乙方。第六条违约责任6.1对于甲、乙双方违反协议约定的行为，违约方应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并扣除已支付的押金。6.3甲方如未按照约定时间将商铺交付给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的押金。第七条合同解除7.1在下列情况下，本合同立即解除：（1）乙方擅自转租商铺或将商铺用于违法活动；（2）乙方连续三个月不支付租金。7.2合同解除后，甲、乙方应根据实际情况处理商铺内的设备、货物及其他物品，并进行相应的结算和清算。第八条争议解决8.1在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，可通过诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙双方签字之日起生效。9.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，如协商不成，可依据当地法律法规执行。甲方（出租人）：签字：

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