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文档简介

第页共页商用常用房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的房屋所有人，乙方希望承租该房屋。经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋情况1.出租房屋的详细地址为：（省、市、区、街道、小区、楼号、单元号、门牌号）房屋面积为：（平方米）房屋户型为：（几室几厅几卫）房屋装修情况为：（简装/精装）房屋配套设施为：（例如有无家具、电器等）2.出租房屋的用途限定为居住，禁止进行违法活动以及商用活动。第二条租赁期限1.租赁期限为：自（年月日）开始，至（年月日）结束，共计（几个月/几年）。2.租赁期限届满前一个月，甲、乙双方可协商续租事宜。如果甲方不同意续租，则乙方必须在租赁期限届满前搬离房屋。第三条租金及支付方式1.租金总额为：（具体金额）人民币，每月租金为：（金额）人民币。2.租金支付方式为：乙方每月向甲方支付租金，支付日期为每月的（日期）日，不得拖欠。3.租金支付方式为：（银行转账/支付宝/微信支付等）方式进行支付。第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付租金的（几个月）押金，押金总额为：（金额）人民币。2.乙方在租赁期满前，未违约、未损坏房屋及相关设施设备的，甲方应在7个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维护与修缮责任1.在租期内，房屋的正常维护与日常修缮责任由乙方承担，乙方应定期维护清洁房屋，并妥善保护房屋内设施设备。2.乙方不得私自进行改造、拆除房屋结构及设施，如需改动须提前征得甲方书面同意。3.若发生非乙方过错的自然灾害、火灾等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方负责修缮费用的支付。第六条水电燃气费用1.租金包含房屋的水费、燃气费，电费由乙方自行承担。2.如乙方未按时支付房屋的水电燃气费用，则甲方有权停止提供相应的服务，并有权解除合同。第七条违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，须支付滞纳金等违约金作为补偿。2.乙方如违反了本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方如未按时向乙方提供合法的居住，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方应提前一个月书面通知对方，如乙方不同意续租，则乙方应在租赁期限届满前搬离房屋，并归还房屋的钥匙。2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金。3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金。第九条争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.合同双方确认了房屋的实际面积、户型，并对租赁期限、租金金额等进行了充分协商。双方均确认合同内容的真实性和合法性，并在合同上签字盖章。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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