土地房屋租赁合同协议书

第页共页土地房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/单位名称：_________________________法定代表人/法人代表：__________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：_________________________法定代表人/法人代表：__________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方是合法拥有并具备出租权的土地房屋产权人，乙方有意将甲方的土地房屋作为商业用途进行租赁。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲乙双方协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有并具备出租权的土地房屋，位于____________________（详细地址）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细情况如下：（详细描述土地房屋的建筑结构、面积、用途等）1.3租赁期限：自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。第二条租金2.1乙方同意按照每月（季度/半年等）支付租金的方式，向甲方支付租金。2.2租金的金额为人民币____________________（大写）每月（季度/半年等），共计______________________（大写）。2.3租金的支付方式及时间为：乙方应于每月的___日（或每季度/半年等的指定日期）前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1为确保乙方租赁期满时按时返还租赁物以及履行其他义务，乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金。3.2押金的金额为人民币____________________（大写）。3.3在租赁期满并履行完毕本合同约定的义务后，甲方将无息地返还押金给乙方。第四条使用权及维护4.1在租赁期限内，乙方对租赁物享有合法的使用权，可以按照租赁物的用途合理使用。4.2乙方在使用租赁物时，应注意保护房屋及设备设施的完好性，并承担因不当使用而导致的损坏、修复费用等责任。4.3如甲方需要对租赁物进行维修、改造等工程，甲方应提前通知乙方，并在工程期间妥善保管租赁物。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还租赁物，但乙方仍应支付已逾期的租金及相应的违约金。5.2如甲方未按时返还押金，乙方有权向甲方索要相应的违约金。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，乙方需提前_______（天/月）书面通知甲方，如果乙方无特殊要求继续续租，甲方同意提供优先续租权。6.2在租赁期满并乙方正常履行合同义务后，双方可以根据实际情况协商续签或解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地的人民法院进行解决。第八条合同备案8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并备案于甲方所在地的相关行政部门。甲方（出租方）