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第页共页建筑工程抵押担保合同甲方（出借人）：身份证号码：地址：乙方（借款人）：身份证号码：地址：鉴于甲方同意向乙方提供借款，并为担保乙方的借款提供抵押担保，为明确双方的权益和义务，双方达成如下合同：第一条合同金额和担保方式1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元（大写：________________），用于乙方进行建筑工程项目投资。1.2为保证甲方的债权能够得到有效担保，乙方同意将其名下位于________地址的不动产作为抵押物，并将该不动产进行抵押登记。第二条抵押物的权属和抵押登记2.1抵押物所有权归乙方所有，但抵押物的使用权归甲方所有。2.2乙方同意将抵押物进行抵押登记，确保甲方作为债权人享有优先受偿权。2.3乙方应负责办理抵押登记的相关手续，并承担相应的费用。2.4乙方应配合甲方对抵押物进行评估评估，并将评估结果提供给甲方备案。第三条借款的利率和还款方式3.1乙方所借款项的利率为________%，自借款发放之日起开始计算。3.2借款期限为________年/月/日起至________年/月/日止。3.3乙方应每月/季度/半年/年（选择其一）按照约定利息和本金的比例向甲方偿还借款。3.4若乙方未按时足额偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第四条违约责任4.1若甲方未按时向乙方提供借款，甲方应支付违约金，并按协商确定的方式进行赔偿。4.2若乙方未按期足额偿还借款，乙方将面临违约责任，甲方有权采取法律手段追索借款本金和利息。4.3若乙方不履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求返还借款。第五条合同的解除和终止5.1本合同有效期至合同履行完毕。5.2乙方如提前履行完毕借款义务，应提前通知甲方，并经甲方同意后可解除本合同。5.3本合同解除后，甲方将归还抵押物的使用权给乙方，并将在合理期限内完成撤销抵押登记的手续。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2各方因执行本合同发生争议的，协商解决；协商不成的，提交合同约定所在地的人民法院裁决。第七条其他约定事项7.1本合同采用书面形式，附件形式共计________页，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同有效期截止之日止。7.3本合同任何一方变更其住所、联系方式或其他重要信息时，应及时通知对方变更。甲方（出借人）

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