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文档简介

第页共页商业房屋租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是商业房屋的合法所有人，且有权出租；乙方愿意承租该商业房屋，并同意按照本合同的规定履行下述义务，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息甲方将自己拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于（详细地址），面积约为（具体面积），用途为商业办公，租赁期限为（具体时间），租金为（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体时间），自（具体日期）开始，至（具体日期）结束。租赁期满前，乙方有权提前一个月通知甲方是否续租。若未提前通知或甲方不同意续租，租赁关系自动解除。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照本合同规定的租金支付方式，每（具体时间）向甲方支付租金。租金支付日期为合同签订日的（具体日期）。2.甲方同意提供每次租金缴纳凭证，并及时开具发票。第四条租赁押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付（押金金额，具体数字）作为租赁押金。该押金用于保证乙方按时支付租金并履行本合同约定的义务。2.租赁期满或解除合同后，乙方按照合同约定，如无欠款及违约行为，甲方应在（时间）内将押金全额退还给乙方。第五条使用规定1.乙方不得将所租房屋转租给其他单位或个人，不得将所租房屋改变用途。2.乙方在使用房屋期间，应按照合同约定的用途使用，并承担因非正常使用而导致的损失。第六条水电费用1.水费、电费以及其他相关费用由乙方自行承担，并按时缴纳。2.甲方有权随时检查房屋的水电使用情况，并对乙方的使用进行监管。第七条责任和违约1.若因房屋本身的质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担修缮费用或提供替代房屋。2.若乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行改造、装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。4.发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条解除合同1.乙方提前一个月书面通知甲方，甲方同意解除合同或者续签合同。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：

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