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文档简介

国有土地租赁合同范本第一章总则第一条合同目的本合同是为了明确国有土地的租赁关系，规范租赁双方的权益和义务，保障租赁双方的合法权益，加强合同管理，促进国有土地的合理利用而订立的。第二条合同的效力本合同是租出国有土地的依据，双方应当遵守本合同的规定。本合同经双方签字盖章后生效。第二章出租方的权利和义务第三条土地的位置和分配出租方应当在本合同中明确国有土地的具体位置和面积，并按照双方约定向承租方提供相关证明材料。第四条租金和支付方式出租方对所租国有土地的租金由双方协商确定，并在本合同中明确写明；租金的支付方式可以是一次性支付或按期支付，具体支付时间和方式在本合同中明确约定。第五条土地的保留和管理出租方有权在土地租赁期间内保留土地使用权；出租方有责任对租赁土地进行合理的管理和维护，确保土地的正常使用。第六条违约责任出租方如有违反本合同的行为，承租方有权要求解除合同，并可以要求赔偿相应损失。第三章承租方的权利和义务第七条土地的用途和限制承租方只能按照国家规定和租赁合同约定的用途来使用土地，不得擅自改变土地的用途；承租方应当遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规的活动。第八条租金的支付承租方应当按照合同约定的时间和方式支付租金，如无特殊约定，租金应当按季度支付。第九条土地的使用和维护承租方有权按照合同约定的用途使用土地；承租方有义务对租赁土地进行合理的管理和维护，并保证土地的正常使用。第十条违约责任承租方如有违反本合同的行为，出租方有权要求解除合同，并可以要求赔偿相应损失。第四章合同的解除和终止第十一条解除合同的情况合同解除的情况包括但不限于情况：1.一方违反合同约定且经过书面警告后仍不改正的；2.经双方协商一致解除的；3.法律规定的其他情况。第十二条合同的终止合同终止的情况包括但不限于情况：1.租赁期满；2.按照法律规定解除合同的；3.合同约定的其他情况。第五章合同的争议解决第十三条争议的解决方式对于因合同履行引起的争议，双方应当通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条适用法律和管辖本合同适用法律，若发生争议，由合同签订地的有管辖权的人民法院审理。第六章附则第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可以根据需要进行补充约定，并以书面形式

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