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第页共页农村租房协议精编版本农村租房协议甲方(房东):___________(身份证号码:___________)乙方(承租人):___________(身份证号码:___________)为了明确双方的权益和义务,甲乙双方经友好协商,达成以下《农村租房协议》:第一条租赁房屋基本信息甲方同意将其所有的房屋,位于___________(地址)出租给乙方使用,该房屋的具体面积为___________平方米,结构及用途为___________。房屋的租赁期限为___________年。第二条租金及支付方式1.乙方同意支付每年租金___________元,共计租金___________元。2.租金支付方式为每年一次,乙方应在每年的___________月___________日前,将全年租金一次性支付给甲方。3.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的金额为未支付租金总额的___________%。第三条房屋保证金1.乙方同意在签订本协议时,支付位于___________(地址)的该房屋的保证金___________元。2.房屋保证金将在合同期满后归还给乙方,扣除相应的违约或损坏的修缮费用。如乙方在租赁期满后未向甲方提出续租意向,并在___________(日期)前将房屋交还给甲方,房屋保证金将全额退还给乙方。3.如乙方在租赁期内提前三个月以书面形式向甲方提出解除合约,甲方同意返还乙方60%的房屋保证金。第四条房屋维修1.房屋维修责任由甲方负责,在租赁期内由于自然损耗或非乙方原因导致的房屋维修费用,由甲方承担。2.如乙方或其它人员因使用不当或过失造成房屋损坏,乙方应负责修缮费用,并应在双方协商后的___________(日期)内付清修缮费用。第五条房屋使用规定1.乙方不得私自转租或将房屋的使用权转让给他人。2.乙方不得将房屋用于非法活动或违反国家法律法规的行为。3.乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何改造。4.乙方应合理使用房屋及房屋内的设施设备,保持房屋的清洁和整洁。第六条违约责任1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议,如任何一方未按照本协议的约定履行义务,应对另一方造成的损失,承担相应的违约责任。2.若乙方违反本协议的约定,未按时支付租金、擅自转租房屋或进行违法活动,甲方有权解除合约并要求乙方返还房屋,并有权扣留乙方已支付的保证金。第七条协议解除1.乙方应在租赁期满后___________日以书面形式告知甲方是否续租。如乙方不续租,应在续约告知期限前将房屋完整地交还给甲方。2.若乙方未按照以上规定履行,甲方有权解除合约,并有权扣留乙方已支付的保证金。第八条合同争议解决本协议涉及的争议甲乙双方应协商解决,如协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自签字之日起生效,有效期为___________年。3.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,并作为本合同的补充条款。甲方(房东):乙方(承租人):签字:___________签字
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