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文档简介

宅基地住宅转让协议书转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]经双方协商一致，甲方自愿将其在宅基地上的住宅转让给乙方。为明确双方权益，特签订本协议，内容如下：一、转让宅基地住宅的基本情况宅基地住宅坐落地点：[宅基地住宅详细地址]房屋面积：[宅基地住宅面积]房屋结构及建筑年代：[宅基地住宅房屋结构及建筑年代]房屋权属情况：[宅基地住宅房屋权属情况]其他相关情况：[宅基地住宅其他相关情况]二、转让条件转让价格：人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]元整）。转让支付方式：乙方在签署本协议之日起，十个工作日内通过银行转账方式支付全款给甲方。转让房屋清空：甲方应在本协议生效之日起三个工作日内将房屋内物品及其他财物清空，移交给乙方。其他特殊约定（如果有）：[特殊约定内容]三、权益保障宅基地及住宅权属：甲方确认在签署本协议之日，对宅基地及住宅享有合法的所有权。甲方保证将住宅的所有权转让给乙方，并保证所转让的住宅不受其他第三方任何形式的限制。房屋抵押：甲方保证住宅的抵押情况，如住宅存在抵押，甲方应在签署本协议之前解除相关抵押。住宅质量保证：甲方保证住宅的结构、安全以及使用功能完好，不存在质量问题。若乙方在接收住宅后发现质量问题，甲方应承担修缮责任或赔偿责任。四、违约责任如甲方在转让宅基地住宅过程中提供的相关资料不真实或存在虚假情况，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而受到的损失。如乙方未按时支付转让款项，乙方需向甲方支付每日千分之五的违约金，直至全款支付完毕。如一方违约，对方有权要求解除本协议并要求追究违约方的法律责任。五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。六、协议生效及变更本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方另行协商解决。七、其他约定事项本协议涉及的所有文件及资料，应当以书面形式并在双方签字盖章后生效。本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议任何双方提供的通知、文件、资料或支付的，均提供有效地地地址或账户，并以邮寄、快递、传真、电子邮件等形式提供。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖

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